• Verkocht

Wognumstraat 104 2547 TS Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit vierkamer appartement is recent gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning kenmerkt zich onder meer door de ruime living, de moderne inrichting van keuken en sanitair en de aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer met balkon op het zuidoosten. Tevens beschikt de woning over een eigen afgesloten (fietsen)berging.
Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve VvE.

Uitermate geschikt voor starters !

LOCATIE
In de direct nabijheid bevinden zich onder meer het Zuiderpark, verscheidende basisscholen, sport- en recreatiegelegenheden en winkelcentra "Monnickendamplein", “Volendamlaan” en "Dierenselaan". Op loopafstand gelegen haltes van bus 23, tram 6 en RandstadRail 4 naar onder andere het centrum van Den Haag. Dankzij het nabij gelegen “OV-knooppunt Leyenburg” vanwaar verscheidende bussen, trams en de RandstadRail vertrekken, liggen ook gemeenten als Westland, Delft en Zoetermeer eveneens binnen direct bereik. Zee en strand bevinden zich op 10 minuten fietsafstand.

INDELING
Entree via gesloten portiek met bellen-en brievenbussentableau.

Entree appartement op tweede woonlaag:
hal met meterkast; sfeervolle riante en lichte living; aan achterzijde gelegen royale slaapkamer met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon; keuken met moderne inrichting waar onder vrijstaand fraai fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en opstelplaats cv-ketel; toilet met wandcloset; aan achterzijde gelegen riante badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en vaste kast; aan voorzijde gelegen slaapkamer van goed formaat.

HET WETEN WAARD
- bouwjaar 1950
- keuken, badkamer en toilet recent gerenoveerd, 2019
- cv-combiketel Remeha, bouwjaar 2019
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 86,=
- geheel voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing
- geheel voorzien van fraaie laminaatvloer, drempelloos
- aan de achterzijde gelegen zonnig balkon op het zuidoosten
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.915
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 86,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3929
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 86,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoogenraad NVM Makelaars

Bel 070-3993634

NVM aankoopmakelaar

Janson Makelaardij

Bel 070-3469372

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.