• Verkocht

Van Bleiswijkstraat 45 2582 KZ Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

!!! IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GÉÉN NIEUWE AFSPRAKEN MEER IN !!!

WOON EN GENIET in dit driekamer (twee slaapkamers) appartement (ca.65 m2) op de verhoogde parterre met tuin aan de voorzijde, riante zonnige tuin aan de achterzijde en berging in de onderbouw. Het appartement dient intern geheel gemoderniseerd te worden.

Ligging:
Uiterst strategisch gesitueerd in het populaire Statenkwartier aan de rand van de Internationale Zone. Uiteraard is de Frederik Hendriklaan op loopafstand. In de directe omgeving is een ruim aanbod van scholen, parken, cultuur en recreatie. Het strand is een korte wandeling of een paar minuten fietsen. Openbaar vervoer, lijn 1, 17 en 21 zijn op loopafstand. Uitvalswegen zijn op een zeer aanvaardbare afstand. Gratis parkeren voor de deur aan de openbare weg.

Indeling:
Tuin aan de voorzijde; Pad naar gesloten portiek met toegang tot de tuin aan de voorzijde en entree afgesloten portiek met 6 traptreden naar de verhoogde parterre; Entree appartement; Hal met meterkast, garderobekast en eenvoudig toilet; Woonkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kast en “Frans” balkon, woonkamer is in open verbinding met de zijkamer (deze zijkamer is eenvoudig weer om te zetten naar een 2e slaapkamer); Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer met douche en wastafel; Keuken met eenvoudig keukenblok, c.v.-ketel, boiler en toegang tot balkon met trap naar zeer ruime en zonnige (noordwesten) tuin aan de achterzijde met bergruimte onder het balkon.

In de onderbouw bevindt zich een berging.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar 1952.
- Gebruiksoppervlakte circa …m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580.
- Berging in kelder.
- VvE is actief, bijdrage € 154,95 per maand, MJOP aanwezig, ingeschreven in de KvK en gemeenschappelijke opstalverzekering;
- De onderhoudssituatie buiten is goed en binnen is gedateerd, dient geheel gemoderniseerd te worden;
- Verwarming door middel van c.v.-ketel (Radson, 1998) en warmwatervoorziening door middel van een elektrische boiler;
- Meterkast: drie groepen, geen aardlekschakelaar;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
- Model NVM-koopakte met specifieke wensen goede doelen van toepassing;
- In de koopakte zal de niet-bewonings-, asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,95 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Radson (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 8564
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,95 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063

NVM aankoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.