• Verkocht

Louis Davidsstraat 477 2551 EM Den Haag Waldeck-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens een overweldigend hoog aantal bezichtigingsaanvragen is het nu niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen. Wilt u op de reservelijst komen, stuur ons dan een e-mailtje naar

Uniek 2-kamer ‘penthouse’ met 2 prachtige zonneterrassen, volledig voorzien van dubbel glas en de beschikking over een eigen berging op de begane grond en een parkeerterrein voor bewoners. Het appartement is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE. Momenteel worden de binnen portieken opgeknapt en geschilderd.

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkelcentra, het openbaar vervoer (o.a. Randstadrail 3) en natuurlijk het strand en de duinen van Kijkduin.

De woning is constructief in goede staat maar dient gemoderniseerd te worden

Indeling:
Toegang via een afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, opgang via trappenhuis of lift naar de zevende verdieping, trap naar de achtste verdieping, entree appartement, gang/hal, toiletruimte met een fonteintje, meterkast.

Eenvoudige keuken met toegang tot het terras, slaapkamer met enerzijds toegang tot het terras en anderzijds tot de badkamer voorzien van douche, wastafel, opstelplaats boiler en wasmachineaansluiting.

Woonkamer met aan twee zijden toegang tot de twee riante terrassen op het oosten en het westen.

Eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
* gelegen op eigen grond
* actieve VVE, bijdrage thans ca € 118,-- per maand excl voorschot stookkosten (ca € 70,--)
* Contract huurboiler circa € 13,00 per maand
* bouwjaar 1967
* woonoppervlakte ca. 47 m²
* eigen (fietsen)berging op de begane grond
* gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
* gemeenschappelijk parkeerterrein voor de bewoners
* verwarming via blokverwarming
* warm water via huurboiler
* gevelkozijnen zijn uitgevoerd in houten kozijnen met dubbel glas
* woning is verouderd en dient aan de binnenzijde opgeknapt te worden
* gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen
* snelle oplevering mogelijk
* In verband met het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en een asbestclausule in de NVM koopakte worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
147 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG H 6075
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jacobus Recourt Makelaars

Bel 070 3646801

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.