• Verkocht

Nieuwendamlaan 432 2547 JW Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en zeer licht 2-kamer appartement in gebouw Westerhaghe op de 7de verdieping met eigen fietsenberging en schitterend weids uitzicht!
Het appartementencomplex heeft een eigen parkeerterrein aan de voorzijde.
Zeer gunstig en centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum Leyenburg, het openbaar vervoer, diverse (Internationale) scholen en de belangrijke uitvalswegen.
Het Zuiderpark is zeer nabij. Het strand is tevens dichtbij en met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling
Entree via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom; tussenhal met trappenhuis, liften en toegang naar de bergingen.
7de verdieping: entree appartement; hal met intercom, meterkast, grote handige bergkast en separaat toilet met fonteintje; ruime en nette keuken aan de achterzijde voorzien van fraai stenen aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur en opstelplaats van de boiler;
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting; lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met schitterend weids uitzicht en toegang tot het zeembalkon (W) over de volle breedte van de woning; ruime slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- In 2019 is de badkamer geheel vernieuwd en in 2018 het toilet
- Actieve VvE, bijdrage € 159,49 per maand. (Inclusief stookkosten, opstalverzekering, gemeenschappelijk onderhoud)
- Verwarming door middel van blokverwarming met gebruiksmeters;
- Warm water middels elektrische boiler;
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Zeembalkon (W) over de volle breedte van het appartement;
- Separate (fietsen) berging op de begane grond;
- parkeerterrein voor de bewoners van de flat;
- Algemene ouderdom- en materialenclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden Doen NVM makelaars van toepassing

***English Summary***
Nice and bright starter apartment located on the 7th floor with an amazing view.
The well maintained apartment has one bedroom, a new bathroom (2019), a small balcony and separate storage below bicycles, etc..
Well organized association of owners with a monthly contribution of € 159,49 which also includes the heating costs, insurance and shared maintenance.
Private parking ground in front the building for the VVE members
Close to the shopping mall Leyenburg, various public transport and schools.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3765
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel 070 4400055
Mevr. Prins
Nieuwendamlaan 432
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Via de verkopende partij van mijn nieuwe huis ben ik in contact gekomen met Marilène van Doen Makelaars. Door de positieve indruk die zij toen achter liet heb ik geen moment getwijfeld om Marilène ook te vragen mijn huidige huis te verkopen. De communicatie met Marilène is altijd heel prettig verlopen, ze heeft een duidelijk en goed beeld van de markt, haar visie en strategie zijn zeer reëel en ze is is absoluut bereid dat stapje extra voor je te nemen. Kortom, ik beveel Marilène zeker aan iedereen aan die verkoop- of aankoopplannen heeft!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.