• Verkocht

Mozartlaan 247 2555 KA Den Haag Waldeck-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

WEGENS DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET NIET LANGER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING

Vakkundig gerenoveerd licht en ruim 5-6 kamer hoekappartement met 4 slaapkamers gelegen op de 1e woonlaag met vrij uitzicht en 2 balkons. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en in de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

Fijne woonlocatie dichtbij gelegen;
- het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof met o.a. een supermarkten;
- gezellig winkelen bij Loosduinen met zijn wekelijkse markt;
- recreatieparken Ockenburgh, Meer en Bos en het strand bij Kijkduin;
- OV, RandstadRaillijn 3.

Indeling:
Algemene hoofdentree met trap. (Indien gewenst kan men via de achteringang bij de lift komen).

Begane grond:
Keurige onderhouden afgesloten hoofdentree. Lift en trappenhuis.

1e verdieping:
Entree woning. L-vormige gang/hal met meterkast toegang tot alle overige vertrekken. Te beginnen bij de L-vormige woon-/eetkamer, in deze ruime kamer is een moderne lichte open keuken met een composiet werkblad geplaatst. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, grote oven en een magnetron. Vanuit de woonkamer toegang tot het wuifbalkon aan de zuidoostzijde. Door de hoekligging en de grote raampartij is het een hele lichte woon/eetkamer. 4 slaapkamers aan de achterzijde.

Modern betegeld toilet met fonteintje, moderne betegelde badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en opstelplaats boiler, wasmachine en droger.
Een berging bevindt zich in de onderbouw en ligt direct bij de achteruitgang.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 105m2, gemeten conform Branche Brede Meet Instructie (BBMI)
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE met een bijdrage van € 222,06 per maand
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 55,- per maand
- Professionele beheerder, MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK
- Nieuwe boiler aanwezig (eigendom)
- Volledig voorzien van een nieuwe drempelloze brede laminaatvloer
- Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Berging in de onderbouw
- Energielabel D
- elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
- Materialen-/ en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering per direct.

NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE !!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 5790
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jongbloed Makelaars

Bel 070 2051125

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.