• Verkocht

Regentesselaan 210 2562 EH Den Haag Rond de Energiecentrale

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stijlvol wonen in Den Haag. Dat kan goed in het Regentessekwartier. Deze parterre woning aan de Regentesselaan 210 is gelegen in de buurt Rond de Energiecentrale. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Deze chique woning is in 2016 compleet gerenoveerd en heringedeeld waardoor er een benedenwoning is gecreëerd o.a. voorzien van een ruime en lichte woonkamer met een luxe open keuken, een moderne volledig ingerichte badkamer, separaat toilet en twee goed bemeten slaapkamers. Tijdens de verbouwing zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd. Stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie houten vloer.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling:

Entree; gang met diepe bergkast; modern toilet (wandcloset met fontein). Dubbele deuren vanuit de gang naar de riante en lichte woonkamer ca.13.57 m. met openslaande deuren naar de achtertuin ca.10.29x2.85m.; luxe open keuken in U opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser. Tweede gang vanuit de woonkamer naar de achterbouw. Luxe badkamer ca.3.78x2.01 met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset) Eerste kamer ca.3.90x2.09 met openslaande deuren naar de achtertuin. Hoofdslaapkamer ca.4.53x3.04 met openslaande deuren naar de achtertuin.

Bijzonderheden:

- Verwarming middels Remeha cv-ketel uit 2016
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Vloerisolatie aanwezig
- Alle vloerbalken in de woning zijn vervangen door een nieuwe renovatievloer
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) met KIWA
- Energielabel B door isolerende renovatiewerkzaamheden
- Actieve VvE; bijdrage € 103,- per maand
- Verkoopvoorwaarden van de verkopende makelaar van toepassing te downloaden via onze site
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.973
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 2273
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (10,3 meter diep en 2,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.