• Verkocht

De Savornin Lohmanlaan 230 2566 AX Den Haag Bohemen en Meer en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen:
Op een schitterende locatie in Bohemen Rechts gelegen keurig 2-(voorheen 3) kamerappartement op de 1e verdieping met vrij uitzicht op het groen. Het appartement is op een hoek gelegen en heeft hierdoor zijramen en dus extra lichtinval en heeft 2 balkons waarvan een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Dit sfeervolle appartement is gelegen op steenworp afstand van badplaats Kijkduin, strand, zee en duinen en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en landgoed Meer en Bos en de bosjes van Pex. Direct nabij uitvalswegen via de verlengde Lozerlaan (N211-E30) die langs de rand van de wijk loopt (Westlandroute).
Volop (nog gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbus, trappenhuis naar 1e verdieping;

1e verdieping:
Entree, de ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De Voorkamer met vaste kast is middels een in het oog springende constructie doorgebroken naar de lichte royale woonkamer met openhaard. Het voorbalkon is via de woonkamer te bereiken. De originele ensuite deuren met glas in lood en de daarbij behorende bergkasten scheiden de woonkamer van de ruime achterkamer. Het zonnige achterbalkon is op het zuidwesten gelegen en te bereiken via zowel de achterkamer als de keuken. Dichte eenvoudige keuken met 4 pits gaskookplaat en oven, opstelplaats voor de cv-combiketel (2001). Geheel betegelde badkamer met ligbad/douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje.

Op de begane grond bevind zich aan de achterzijde nog een berging.

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar ca. 1950;
- Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2025, doch het verzoek tot heruitgifte is inmiddels ingediend;
- Canon € 68,06 per jaar;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 55,-- per maand inclusief opstalverzekering, deze wordt per halfjaar voldaan. Eventuele incidentele grotere uitgaven dienen per suppletie te worden voldaan;
- 4/27e Aandeel in de gemeenschap nr. 222 t/m 232;
- Voorzijde voorzien van stalen kozijnen met dubbelglas; zij en achterzijde kunststofkozijnen met dubbelglas;
- Energielabel is aangevraagd;
- Meterkast met 2 groepen;
- De volgende clausules zijn van toepassing: Niet zeflbewonings- , asbest-, ouderdoms- en materialenclausule ;
- Splitsingsakte eist bij in-gebruik-geving door de eigenaar aan de gebruiker goedkeuring van de ledenvergadering;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel;
- Direct nabij scholen waaronder de International School, winkels (centra) sportfaciliteiten;
- Strategische gesitueerd in de populaire en heerlijk rustige wijk Bohemen Rechts;
- Goede gratis parkeervoorzieningen aan de openbare weg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 6035
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)
Lasten
€ 68,06 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koeze Makelaars & Taxateurs

Bel 070-3680053

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.