• Verkocht

Archimedesstraat 95 2517 RS Den Haag Sweelinckplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Heerlijk ruime en goed onderhouden 5-kamer parterrewoning!

In een brede, boomrijke straat van het fraaie Duinoord gelegen ruime en goed onderhouden 5-kamer parterrewoning met tussenbouw aan de voorzijde. Aanwezig zijn nog diverse stijldetails uit de bouwperiode (marmeren schouwen, ornamenten plafonds, glas-in-lood). Verder een moderne keuken, een moderne badkamer, 3 slaapkamers en een royale achtertuin op het noordoosten.

Het Regentesseplein, de Weimarstraat en de Reinkenstraat met een diversiteit aan winkeltjes, restaurants en cafés bevinden zich allemaal op loopafstand. Het openbaar vervoer (Randstadrail tram 3, tram 11 en tram 16) is eveneens te voet bereikbaar.
Groen en een oase van rust is te vinden in het inmiddels bekende Sunny Court gelegen achter de Reinkenstraat of in stadstuin Emma's Hof gelegen in de Galileistraat.

Indeling:
Entree, vestibule met originele wandtegels, tochtdeur naar gang met zwarte vloertegels, vaste kast onder de trap, vaste kast met aansluiting voor wasmachine, modern vrijhangend toilet met fontein.
Doorgebroken kamers en suite met serre (totaal 13.45x3.74) voorzien van ornamenten plafonds, twee zwarte marmeren schouwen en brede massieve houten vloerdelen. Openslaande deuren naar de tuin.
Semi open moderne keuken (3.89x2.20) voorzien van zwart natuurstenen werkblad en ingebouwde 5-pits gaskookplaat, recirculatieschouw, oven, combimagnetron, twee koelkasten en vaatwasser. De cv-ketel hangt in een keukenkastje en een Quooker zorgt voor direct kokend water. Ook vanuit de keuken is een toegang naar de tuin.
Verzorgde betegelde achtertuin (5.90x6.50) op noordoost met houten schuur voorzien van elektra.

Vanuit de gang is er een doorloop naar de voortussenbouw:
Slaapkamer (3.30x2.82) voorzien van wit geschilderde houten vloerdelen, glas-in-lood bovenlicht en meterkast.
Moderne, witte badkamer (2.62x1.75) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Trap naar de 1e verdieping:
Overloop.
Ruime slaapkamer (5.07x2.83) voorzien van wit geschilderde houten vloerdelen, marmeren schouw en lijsten plafond.

Trap naar 2e verdieping:
Overloop met dakkoepel.
Ruime slaapkamer (5.06x2.84) voorzien van houten vloerdelen.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- actieve VvE, 1/2 aandeel, ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering, bijdrage € 100,- per maand, reservefonds aanwezig
- warmte en water via cv-combiketel (merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2015); warm water keuken via Quooker
- elektra 11 groepen met 2 aardlekschakelaars
- voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
- energielabel D, geldig tot 27-08-2027
- woonoppervlakte 138 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- bouwjaar 1904 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak en neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.529
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8597
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (5,92 meter diep en 6,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933

VBO aankoopmakelaar

Wooncompany B.V.

Bel 070-3468776

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.