• Verkocht

De Carpentierstraat 23 A 2595 HB Den Haag Bezuidenhout-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij De Carpentierstraat 23 A in Den Haag! ***

Luxe dubbel bovenhuis van ca. 123m2 gelegen in een rustige straat om de hoek van de gezellige Theresiastraat en op steenworp afstand van het Haagse Bos!

Dit appartement is in 2016 grotendeels gerenoveerd en beschikt nu over een luxe keuken, fraaie badkamer, een royale en heerlijk lichte woon-/eetkamer van ca. 43m2, twee grote slaapkamers, een zonnig balkon en een grote berging in de onderbouw van het complex. Verder maakt het appartement deel uit van een actieve en gezonde VvE.

De locatie is eveneens fantastisch. Je wandelt zo de gezellige Theresiastraat in waar je naast alle dagelijkse boodschappen ook kledingwinkels, gezellige horecagelegenheden kunt vinden. Ben je meer toe aan wat rust? Dan wandel je in een paar minuten naar het Haagse Bos voor een verfrissende wandeling bijvoorbeeld. Verder loop je in een aantal minuten naar Centraal Station en wandel je 10 minuten door, dan sta je op het bruisende Plein!
Reis je veel met de auto? Ook dan is dit de ideale uitvalsbasis. De A12 is vanaf hier namelijk snel en eenvoudig bereikbaar!

*** Bekijk de foto’s, de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van de woning! ***

INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en intercom op de begane grond. Via een verzorgd trappenhuis bereik je de woning, gelegen op de 2e verdieping om vervolgens binnen te komen in een ruime hal. In de hal vind je een bergkast met wasmachineaansluiting, separaat toilet met wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.

Vervolgens kom je in een lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met in het midden glas-in-lood deuren en twee diepe bergkasten. Voor is de woonkamer waarbij de oorspronkelijke zijkamer is doorgebroken. Hierdoor is de kamer breed en licht en geniet je van een mooi uitzicht op de oude panden aan de overzijde van de straat.

De eetkamer is gelegen aan de achterzijde en via de eetkamer kun je naar het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een kast en zonwering (handmatig te bedienen).
Naast de eetkamer tref je de keuken aan. De keuken in parallel-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie).

Het appartement beschikt over 2 grote slaapkamers. Naast de keuken is een slaapkamer van ca. 12,3m2 en de hoofdslaapkamer bevindt zich boven en is ca. 22m2 groot. Deze kamer is voorzien van ingebouwde kasten en kan indien gewenst gemakkelijk gesplitst worden om een extra slaapkamer te maken. Verder vind je boven een luxe en ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een toilet. Naast de badkamer is nog een bergruimte met daarin de HR-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar 2009).

Bij het appartement hoort nog een ruime berging. Deze is gelegen in de onderbouw van het complex en is heel ruim, namelijk ca. 14,3m2.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1957
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 123m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 3,49m2 (balkon ZW)
+ externe bergruimte ca. 14m2
+ 4/42e aandeel in actieve VvE
+ VvE-bijdrage is € 185,00 p/mnd (incl. opstal en reservering groot onderhoud)
+ saldo reservefond groot onderhoud is € 37.137,- per 31-12-2019
+ MJOP 2019-2038 aanwezig
+ woning is volledig voorzien van dubbel glas
+ woning is in 2016 grotendeels gerenoveerd
+ gestuukte wanden en plafonds
+ elektra is aangepast en uitgebreid in 2016
+ moderne, volledig uitgeruste keuken
+ luxe toilet en badkamer
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ asbestclausule van toepassing
+ niet-bewoningsclausule van toepassing
+ aanvaarding: begin oktober 2021

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.984
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE R 11789
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.