• Verkocht

Klepstraat 50 2516 XB Den Haag Noordpolderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUIME 4-KAMER DERTIGER JAREN PARTERRE WONING MET NOG DIVERSE ORIGINELE DETAILS (KAMER EN SUITE MET SCHUIFSEPARATIE V.V. GLAS-IN-LOOD RAMEN EN DE PANEELDEUREN) EN GROTE ACHTERTUIN V.V. RECENTE OVERKAPPING EN SCHUUR.
GUNSTIG GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONWIJK (GEEN DOORGAAND VERKEER) NABIJ DE RIJSWIJKSEWEG OP ENKELE MINUTEN VAN DE A4, A12 EN A13. DEN HAAG CENTRUM IS MAKKELIJK TE BEREIKEN MET DE TRAMLIJN 1, HET GEZELLIGE CENTRUM VAN RIJSWIJK IS OP LOOPAFSTAND.

Omschrijving
Toegang tot de woning op de begane grond (geen trede's), L-vormige gang met modern wit betegeld toilet v.v. wandcloset, ruime badkamer met ligbad/douche alsmede de opstelplaats van de wasmachine/droger en een wastafelmeubel.
Ruime kamer en suite met schuifseparatie, 3 vaste kasten en berging boven de separatie, afm. ca. 11.80x3.20. De achterkamer is in 2 delen gesplist d.m.v. een kastenwand (blijft achter) en bestaat uit een eetgedeelte en een slaapgedeelte.
Slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.70x2.30, slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.10x1.95.
Keuken met eenvoudige keukeninrichting, royaal gasfornuis met oven, 5 gaspitten waaronder een wokbrander en een afzuigkap. Opstelplaats cv-lease ketel (bouwjaar 2013, afkoopsom € 840,- per 1 november).
Zeer ruime achtertuin op het noordwesten met tuinoverkapping bestaande uit een halfopen tuinkamer met elektra en een schuur ca. 3.40x3.40 v.v. dubbele deuren en elektra.

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1929;
- de erfpacht is heruitgegeven middels een obligatoire overeenkomst;
- canonverplichting eeuwigdurend afgekocht;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- badkamer met mechanische ventilatie;
- voor de indeling verwijzen wij naar de plattegronden;
- cv-lease ketel € 30,- per maand (incl. onderhoud);
- actieve VVE, bijdrage € 75,- per maand;
- de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplanning;
- aanvaarding omstreeks 1 november 2021.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AI 7359
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 meter diep en 7,3 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.