• Verkocht

Van Alkemadelaan 1104 2597 BK Den Haag Duttendel

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Uniek 3-kamer appartement van ca. 68 m² gelegen in de rustige wijk Duttendel met spectaculair vrij uitzicht vanaf de kop van de 5e etage over de Scheveningse duinen. De locatie is perfect te noemen nabij internationale organisaties, het strand, winkelstraten en openbaar vervoer. Daarnaast beschikt het appartement over een berging in de onderbouw en twee zonnige balkons.

Entree via gesloten portiek, lift en trap naar de 5e etage, entree appartement, ruime hal met meterkast, betegeld toilet met fonteintje, dichte keuken aan de achterzijde ca. 2.92x2.51 met 4-pits gasfornuis, boiler, koelkast en deur naar het eerste balkon op het zuidoosten. Aan de voorzijde de woon-/eetkamer ca. 5.09x3.85 met gunstige lichtinval en prachtig uitzicht over de duinen, vaste kast en deur naar het zonnige balkon gelegen op het noordwesten, de werk- annex slaapkamer ca. 3.48x4.43 beschikt eveneens over panoramische uitzicht vanuit de grote raampartij en beschikt over een vaste kast, vanuit de hal de betegelde badkamer 1.85x1.31 voorzien van inloopdouche met glazen wand, handdoekenradiator en badkamermeubel met wastafel. De tweede slaapkamer ca. 2.84xs2.51 is aan de achterzijde gelegen. De berging is in de onderbouw te vinden.

Aanvullende informatie:
- 's-Gravenhage sectie V nummer 7570 A-30
- Gemeentelijk monument
- Bouwjaar 1960
- 77/3.106e aandeel in VvE
- Erfpacht tot en met 31-12-2030
- Huidige canon € 61,62 per jaar
- Maandelijkse VvE bijdrage € 247,48
- Voorschot stookkosten € 100,- per maand
- Schatting energielabel F (opdracht energielabel verstrekt)
- Blokverwarming
- Huurboiler
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Berging in de onderbouw
- Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.382
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 247,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE V 7570
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 65 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Plink Garantiemakelaars

Bel 070-3551100

NVM aankoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.