Tomatenstraat 63 2564 CL Den Haag

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2020
Verkoopdatum
21 maart 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Leuke parterrewoning met voor- en diepe achtertuin, uitbouw aan de achterzijde en twee opkamers (slaapkamers) op de 1e en 2e etage in de geliefde Vruchtenbuurt. Het appartement is in 2006 volledig gemoderniseerd en beschikt over 4-kamers waarvan 3 slaapkamers. De voortuin ligt op het Zuidoosten en beschikt over een verdiepte fietsenberging. De diepe achtertuin (ca. 10 meter diep) ligt op het Noordwesten en heeft een houten berging (ca. 8 m2).

De centrale ligging in de Vruchtenbuurt geeft praktische aansluitingen op scholen, openbaar vervoer, diverse winkelgelegenheden en badplaats Kijkduin ligt op circa 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree appartement middels voortuin met verdiepte fietsenberging, hal met mooie granito vloer en meterkast (vernieuwd in 2006, 9 groepen en 2 aardlekschakelaars), woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron/-oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Aan de achterzijde is het appartement uitgebouwd en in de uitbouw bevinden zich een serre en slaapkamer welke ruimten beide toegang geven tot de circa 10 meter diepe achtertuin gelegen op het Noordwesten met houten berging. Zowel de slaapkamer als de hal geven toegang tot de badkamer met inloopdouche, dubbelwastafelmeubel en handdoekradiator. De hal biedt tevens toegang tot het toilet met fonteintje en de trap naar de 1e etage.

1e etage:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde, trap naar 2e etage.

2e etage
Overloop met vaste kast en opstelplaats HR-combiketel (Nefit, bouwjaar 2009) en aan de achterzijde de 3e slaapkamer.

Om een goed beeld te krijgen van de ruimte die deze parterrewoning te bieden heeft verwijzen wij u naar de plattegronden welke zijn bijgevoegd bij de foto's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte 103 m2
- 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
- Zowel voortuin als diepe achtertuin
- Energielabel F
- Rondom dubbele beglazing op de voordeur na
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit, bouwjaar 2009)
- Actieve Vereniging van Eigenaren, 1/2e aandeel
- Bijdrage € 96,- per maand
- In 2017 is riolering vervangen
- Gelegen op erfpachtgrond
- Eeuwigdurend heruitgegeven
- Canon € 360,91 per jaar
- Parkeervergunning € 12,- per jaar
- In de koopovereenkomst worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.398
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 2864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 360,9 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
55 m² (9,7m diep en 5,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Heule Makelaars

Bel (+31) 71 408 02 56

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vruchtenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vruchtenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.