Veenendaalkade 196 2547 AV Den Haag

  • Verkocht
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
14 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde wijk Leyenburg bieden wij dit 3-kamerappartement voorzien van moderne badkamer (gerenoveerd in 2015), ruime woon-/eetkamer en uitzicht over de kade aan. De woning beschikt daarnaast over 2 slaapkamers, halfopen keuken, balkon en veel lichtinval.

Ligging:
Het appartement is heerlijk gelegen aan een rustige weg met een fraai uitzicht over het water van de Veenendaalkade. Het is een geliefde locatie in de prettige woonwijk Leyenburg. Er zijn goede openbaar vervoerverbindingen op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de omgeving, zoals meerdere winkelgebieden en scholen. Ook ontspannen in het groen is goed mogelijk onder andere in het Zuiderpark. Een ideale mix voor een prettige woonomgeving.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek, gemeenschappelijke entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom/camera (videofoon), opgang via trappenhuis naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree/hal met meterkast (uitgevoerd met aardlekschakelaar en 6 groepen) en toegang tot alle vertrekken.
De ruime woon-/eetkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met uitzicht over de kade. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met toegang tot de halfopen keuken.
De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pitsgaskookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast + vriezer (2017) en wasmachineaansluiting. Vanuit zowel de eetkamer als keuken is er toegang naar het balkon (ca. 6,60 m²) middels een loopdeur.
Slaapkamer I bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is de grootste slaapkamer van de 2. Deze kamer heeft ook toegang tot het balkon middels een loopdeur.
Slaapkamer II is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vaste kast.
De geheel betegelde badkamer is in 2015 gerenoveerd en is voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet.
Het balkon over de gehele breedte van het appartement is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon.

Beide slaapkamers, badkamer, gang en keuken zijn voorzien van verlaagd plafond met isolatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1951;
- Inhoud: 216,10 m³;
- Woonoppervlakte: 67,50 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 122,00 per maand;
- Balkon op het zuidoosten;
- Gedeeltelijk houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- Mogelijk voor een open haard;
- Waterleidingen in de gehele woning zijn in 2015 vervangen;
- Eigen (fietsen)berging in de onderbouw;
- Parkeren d.m.v. parkeervergunning of betaald parkeren;
- Gunstige ligging t.o.v. winkels, het Haga ziekenhuis, openbaar vervoer, zuiderpark, het strand en diverse scholen;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.647
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3659
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizonline.nl Nederland

Bel 085-3034680

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.