• Verkocht

Van Boetzelaerlaan 43 2581 AB Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte benedenwoning met 3 slaapkamers, kelder en diepe zonnige achtertuin.

Deze prachtige parterrewoning is in 2018 in opdracht van de verkoper volledig en bijzonder smaakvol gerenoveerd. Aan de achterzijde is een gedeelte uitgebouwd waardoor er 3 ruime slaapkamers met een royale badkamer werden gecreëerd. De kozijnen aan de voorzijde zijn vervangen, elektra, cv installatie en leidingen zijn vervangen, de keuken is naar de woonkamer verplaatst en de kelder kan worden gebruikt als berging en waskamer. De wanden zijn gestuct en op de grond ligt een massieve houten vloer.

De woning ligt op eigen grond in het populaire Statenkwartier, op loopafstand van de winkelstraat de Frederik Hendriklaan, de geliefde oude haven van Scheveningen, strand en duinen alsmede het Zuiderstrand Theater en diverse (Internationale)scholen en organisaties.

Indeling:
Afgesloten gezamenlijke entree met meterkasten. Toegang tot de woning met ruime hal inclusief garderobe, modern toilet met fontein, vaste kast en trap naar de kelder.

Sfeervolle en royale woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, sierhaard en boekenplanken in de schouw en moderne keuken aan de achterzijde van de kamer. De keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, groot gasfornuis met oven en een marmeren aanrechtblad.

Moderne badkamer met vrijstaand ligbad, handdoekradiator, inloopdouche met inbouwkranen en wastafelmeubel.

Tussengelegen ruime slaapkamer en twee achterslaapkamers beide met openslaande deuren naar de achtertuin.

De achtertuin is uitgerust met een houten berging en is door zijn lengte van ca. 12 meter zeer diep, waardoor er nagenoeg de hele dag zon in de tuin schijnt.

Ruime kelder met veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV ketel.

Bijzonderheden:
* eigen grond
* actieve V.v.E. 1/3 aandeel en bijdrage € 100,- per maand
* in 2018 volledig gerenoveerd
* kozijnen voorzijde vervangen in 2018 en geschilderd in 2020
* voorgevel in 2020 geïmpregneerd
* dak volgens opgave V.v.E. vervangen in 2015
* riante en zonnige achtertuin
----------------------------------------------------------------------------------------------

High quality renovated ground floor apartment with 3 bedrooms, basement and deep sunny backyard.

This beautiful ground floor apartment was completely and tastefully renovated in 2018 on behalf of the seller. At the rear, a section has been expanded, creating 3 spacious bedrooms with a modern bathroom. The windows at the front have been replaced, electricity, central heating installation and pipes have been replaced, the kitchen has been moved to the living room and the basement can be used as a storage room and laundry room. The walls are plastered and on the floor is a solid wooden floor.

The house is located on its own land in the popular Statenkwartier, within walking distance of the shopping street Frederik Hendriklaan, the popular old harbor of Scheveningen, the beach and dunes, as well as the Zuiderstrand Theater and various (International) schools and organizations.

Layout:
Closed entrance with meter cupboards. Access to the house with spacious hall including wardrobe, modern toilet with fountain, closet and stairs to the basement.

Attractive and spacious living / dining room with bay window at the front, decorative fireplace and bookshelves in the fireplace and modern kitchen at the rear of the room. The kitchen is equipped with a refrigerator with freezer, dishwasher, large gas stove with oven and a marble counter top.

Modern bathroom with free-standing bath, towel radiator, walk-in shower with built-in faucets and washbasin.

Intermediate spacious bedroom and two rear bedrooms both with patio doors to the backyard.

The backyard is equipped with a wooden shed and is very deep due to its length of approx. 12 meters. The garden is therefore sunny all day.

Spacious basement with plenty of storage space and space for the washing machine, dryer and boiler.

Particularities:
* own ground
* active V.v.E. 1/3 share and contribution € 100 per month
* completely renovated in 2018
* front frames replaced in 2018 and painted in 2020
* front impregnated in 2020
* roof according to V.v.E. replaced in 2015
* spacious and sunny backyard

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.995
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (12 meter diep en 8,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Den Braber & Ram

Bel 070-3557483

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Statenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Statenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.