• Verkocht

Jacob Pronkstraat 35 2584 BR Den Haag Oud Scheveningen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BENEDENWONING MET SOUTERRAIN EN NAASTGELEGEN GARAGE

AAN HET BEGIN VAN DE “KEIZERSTRAAT” GELEGEN OP SLECHTS 150 METER VAN HET STRAND , EEN ZEER VERZORGDE, HEERLIJK TE BEWONEN BENEDENWONING MET SOUTERRAIN, STADSTUIN, EN EEN RUIME GARAGE DIRECT NAAST DE WONING.

OP EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT MET EEN WOONOPPERVLAK VAN ONGEVEER 130 M2, TUIN MET SIERBESTRATING MET MOTIEF TAPSTOELOPEND CA. 10.40X CA. 6.40 / 1,20 ZON IN DE MIDDAG, GARAGE CA 32 M2 (ELEKTRA, VERWARMING EN WATER) WOONKAMER EN EETKAMER, RUIME LEEFKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, 3 BREDE DAGLICHTVENSTERS, BEKNOPTE MAAR PRAKTISCHE WALK-IN CLOSET, ROYALE BADKAMER. VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS, AANTREKKELIJKE RUIME WONING, PRIMA WONEN VLAKBIJ STRAND EN ZEE !

Entree; voordeur naar vestibule met tochtdeur naar brede hal met meerdere deuren met glas in roede verdeling. Een diepe bergkast/ diepe garderobekast, modern toilet met zwevend closet en fontein. Aan de rechterzijde een keurige slaap- / werkkamer met vaste kast. Lichte laminaatvloer met groef (over de gehele woonverdieping). Brede woonkamer met breed raam overlopend naar eetkamer. L-vormige trap naar het souterrain met een open ruimte handig te gebruiken als sport- of werkkamer. Diepe kast met opstelling voor wasmachine en droger. Keurige slaapkamer aan de voorzijde met achter de louvredeurtjes een verstopte kleding-inloopkast. Hal, gang met paneeldeuren. Aan de achterzijde liggen 2 fijne slaapkamers met brede daglichtvensters. Ruime badkamer in mediterrane sfeer, plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie, ligbad met whirlpoolfunctie, brede inloopdouche met regendouche en handdouche afgesloten door een brede glazen deur. Breed wastafelmeubel met daarin 2 grote wastafels, sierkranen en spiegelwand.
Sfeervolle woon-/ leefkeuken, fraaie warme plavuizen vloer, crème-wit half betegelde wanden (brede metrotegel) plafond met inbouwspots en brede ramen. Keuken in hoekopstelling met grote vrieskast, grote koelkast, oven/magnetron, Boretti gasfornuis en dubbele diepe spoelbakken met mengkranen. Deur naar leuke stadstuin geheel sierbestraat, overkapping met heaters en een overdekt zitgedeelte.

Ruime garage met op afstand bedienbare roldeur, brede doorgang, strakke vloer met put, water, elektra en verwarming, met een beetje passen plaats voor 2 auto’s aan de achterzijde een deur naar de tuin.

Bijzonderheden:
U bent van harte welkom voor een bezichtiging, wel met zorg voor coronaregelgeving, max 2 personen, u draagt een mondmasker, makelaar draagt een mondmasker, makelaar reikt aan het begin van de bezichtiging handbescherming uit en neemt deze na de tour weer in.

- Gemeente 's-Gravenhage, sectie AH, 3686, A-1
- uitmakende het 1/3e aandeel in een vereniging van 3 appartementen
- Heerlijk wonen bij het strand in Scheveningen
- Benedenwoning met souterrain, stadstuin en garage
- Stadstuin met middagzon
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlak ca 130 m2
- 4 slaapkamers, 2 toiletten, ruime badkamer
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Brede daglichtvensters in het souterrain
- Elektra 9 groepen
- Centrale verwarming, Nefitt Combiketel juli 2020
- Actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage € 85,00 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- Voorgevel in het verleden gevoegd gereinigd en geïmpregneerd
- Zijgevel en achtergevel gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd augustus 2020
- Balkons bovenburen gerenoveerd december 2020
- Dakbedekking garage vernieuwd in 2019 en geïsoleerd
- Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.146
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (souterrain)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefitt (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AH 3686
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (10,4 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Welkom Wonen Makelaars

Bel 06-18226368

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.