• Verkocht

Rijswijkseweg 438 2516 HP Den Haag Noordpolderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

- TE KOOP! KLUSSERS, BELEGGERS EN STARTERS OPGELET. 4-KAMER APPARTEMENT VAN 86 M2, NABIJ HET HART VAN DEN HAAG. WIJKDEEL LAAKHAVEN-OOST -

Op zoek naar een woning in Laakhaven-Oost? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor! Namens de verkopers mag 88-Makelaars deze woning aanbieden. In deze levendige woonwijk bevindt zich dit efficiënt ingedeelde 4-kamer appartement van ca. 86 m2. De woning is toe aan een nieuwe liefde en een renovatie.

De woning heeft een zeer gunstige en centrale ligging met de Haagse binnenstad, Herenstraat Rijswijk, de Megastores, diverse openbaar vervoersvoorzieningen waaronder het NS Station, Hollands Spoor en op korte afstand van de uitvalswegen. Ook verschillende basis-en middelbare scholen, ROC Mondriaan en de Haagse Hogeschool zijn vlakbij.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor jou klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven, doormiddel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter is het in werkelijkheid nog beter. Twijfel dus niet en kom langs en ervaar deze woning zelf!

Let op: deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 195.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling
Via het typische "Haagse portiek" kom jij op het bordes van de eerste verdieping alwaar de toegang is tot de woning. Via de binnentrap op de 1e etage is er toegang tot het leefgedeelte.

Je komt binnen in een meer dan zeer riante hal die toegang geeft tot alle woonvertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zeer de 2 slaapkamers waarvan een de master bedroom is. Tussen de twee verschillende slaapkamers bevindt zich de keuken. Via de keuken is er toegang tot het zonnige balkon. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de separate toilet, de derde slaapkamer, badkamer en lange woonkamer. Alle ruimtes voelen heel ruim aan, voor verdere maatvoering verwijs ik naar de toegevoegde plattegrond.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1923
- De gehele woning is v.v. dubbelglas
- Volledig v.v. kunststof kozijnen
- Geen CV-ketel
- Betaald parkeren of middels een vergunning
- Oplevering in overleg
- slapende V.v.E.
- Gemeten conform NEN2580 Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring 88-makelaars van toepassing

BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende makelaar)
- Plattegrond
- Vragenlijst
- Lijst van zaken

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis.
LET OP!: WIJ HEBBEN BIJ DE BEZICHTIGING WEL DE VERPLICHTING VAN HET DRAGEN VAN EEN MONDKAP EN DAT JE MET MAXIMAAL TWEE PERSONEN AANWEZIG BENT.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88-makelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.267
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

88 Makelaars

Bel (+31) 88 888 88 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.