• Verkocht

Driebergenstraat 244 2546 BR Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
13 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. REAGEREN OP DEZE ADVERTENTIE HEEFT HELAAS GEEN ZIN MEER. In de gewilde wijk Leyenburg ligt dit mooie, direct te betreden, uitstekend onderhouden, 4-kamer appartement met een balkon over de gehele breedte gelegen op het noordoosten. Geen zin in een verbouwing, zoek niet verder, want deze woning verkeert in uitmuntende staat. Twijfel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

De Driebergenstraat is een levendige straat op een steenworp afstand van het geliefde Zuiderpark. De winkels aan de Loevesteinlaan zijn in de nabije omgeving als mede het Haga ziekenhuis, diverse scholen en verschillende sportaccommodaties. Goede bereikbaarheid door middel van openbaar vervoer, diverse busverbindingen en de uitvalswegen richting de A4 en A13.

Indeling:
Via het open portiek betreedt u de woning. Vervolgens komt u via de fraaie trap op de 2de verdieping. U begeeft zich nu in de hal. Via de hal kunt u (bijna) alle ruimten van de woning betreden. U loopt vanaf de trap bijna rechtdoor de woonkamer in. Aan de rechterkant van de trap zijn de nette keuken en twee slaapkamers te vinden. De keuken is simpel, maar zeer net onderhouden en voorzien van al de benodigde apparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Aan de linkerkant van de trap is de recentelijk vernieuwde badkamer. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een spiegelkast en een toilet. Ook hier vindt u de wasmachine aansluiting welke netjes is weggewerkt in een mooie kast. Verder is aan het einde van de hal nog één ruime slaapkamer.
Aan de achterkant van de woning bevindt zich over de volle breedte een balkon van ruim 7 meter lang.

Voor de precieze afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond van de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 71m2
- Eigen grond
- Rondom voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ glas (uit 2014)
- Badkamer is in 2016 volledig gerenoveerd inclusief het vervangen van de afvoer en het leidingwerk (inclusief het verwijderen van de loden leidingen in de gehele woning)
- Actieve en gezonde V.v.E met een maandelijkse bijdrage van €50
- Dak van het gebouw is in 2014 volledig opnieuw bedekt

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.958
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3739
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Driebergenstraat 244
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
KOCH makelaars heeft ons erg goed geholpen met het verkopen van ons huis, heeft erg veel verstand van allen zaken die bij een verkoop van een huis komen kijken. Wij hebben deze samenwerking als erg fijn ervaren en zouden ook KOCH makelaars aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.