• Verkocht

Nieuwendamlaan 250 2547 JP Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en zeer licht 2-kamer appartement op de 11de verdieping met eigen fietsenberging en schitterend weids uitzicht!

Het appartementencomplex heeft een eigen afgesloten parkeerterrein aan de voorzijde.

Zeer gunstig en centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum Leyenburg, het openbaar vervoer, diverse (Internationale) scholen en de belangrijke uitvalswegen.

Ook het strand en badplaats Kijkduin bevinden zich op korte afstand.

Indeling
Entree via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom; tussenhal met trappenhuis, liften en toegang naar de bergingen.

11de verdieping
Entree appartement; opengebroken hal met intercom, meterkast, grote bergkast en toilet met fonteintje; royale keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en opstelplaats van de boiler; nette badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting; lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met schitterend weids uitzicht en toegang tot het zeembalkon (Z) over de volle breedte van de woning; ruime slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1970;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 109,41 per maand. (Inclusief waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud en huismeester)
- Blokverwarming met gebruiksmeters;
- Warm water middels elektrische boiler;
- Elektra: 6 groepen + A.L.S.;
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Zeembalkon (Z) over de volle breedte van het appartement;
- Separate (fietsen) berging op de begane grond;
- Privé parkeerterrein voor de bewoners;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum Leyenburg, het openbaar vervoer, diverse scholen en de belangrijke uitvalswegen.
- Algemene ouderdom- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 55 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Externe bergruimte: 5 m2;
- Inhoud: 174 m3.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3766
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.