• Verkocht

Veenendaalkade 75 2547 AB Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*******OPEN HUIS VINDT PLAATS OP VRIJDAG 28 MEI 2021 AFSPRAAK MAKEN IS VERPLICHT!!!*******

Veenendaalkade 75, 2547 AB Den Haag (Leyenburg)

Goed verzorgde, ruime 4 kamer appartement met 2 balkons en ruime berging gesitueerd op de 2e verdieping.

LIGGING:
Met vrij uitzicht over het water gelegen 2e verdieping woning gelegen in de gewilde Leyenburg.
Gelegen op loopafstand van het groene Zuiderpark en winkelcentrum Leyenburg en op fietsafstand van het strand van Kijkduin en Den Haag Centrum. Tevens bevindt openbaar vervoer alsmede scholen, sportfaciliteiten zich op korte afstand.

INDELING:
Afgesloten entree met bellen- en brievenbustableau; Trappenhuis met in de onderbouw een eigen bergruimte; Voordeur op de tweede verdieping; Ruime overloop; Slaapkamer 1 aan de voorzijde met toegang tot balkon (ca. 3.41 x 2.30); Ruime, lichte woonkamer (ca. 6,57 x 3.86) met toegang tot balkon (ca. 1.48 x 3.63); Slaapkamer 2 aan de achterzijde (ca. 4.80 x 2.65); Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur; Slaapkamer 3 aan de achterzijde (ca. 3.07 x 2.83) met toegang tot balkon (ca. 1.03 x 7.07) met kastruimte; Separaat toilet v.v. fonteintje; Badkamer v.v. inloopdouche en wastafel;

Zeer ruime berging in de onderbouw (ca. 3.19 x 4.44)

BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte ca. 78 m2
* 2 balkons
* Instapklare woning
* Eigen grond
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 102,- (1/40e aandeel in de gemeenschap)
* Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES:
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

**********************
In lijn met de door de overheid en het RIVM afgekondigde maatregelen omtrent het Coronavirus zijn wij genoodzaakt om maatregelen te treffen, zodat bezichtigingen zoveel mogelijk, maar op een verantwoorde wijze, kunnen blijven doorgaan. Het betreft de volgende maatregelen:

Voor iedere bezichtiging wordt 20 minuten uitgetrokken. Wij zijn genoodzaakt ons strikt aan deze tijdsblokken te houden omdat er vaak meerdere bezichtigingen na elkaar in woningen plaatsvinden en wij willen voorkomen dat er zich meerdere kandidaten tegelijkertijd in een woning bevinden. Wij verzoeken u dan ook om op tijd bij de bezichtiging aanwezig te zijn, bent u te laat op de afspraak, dan zijn wij helaas genoodzaakt uw bezichtigingstijd in te korten. Per bezichtiging laten wij maximaal 2 personen tot de woning toe, eventueel vergezeld van een aankoopmakelaar (dus in dat geval maximaal 3 personen).

Wij zullen ervoor zorgen dat er bij de bezichtigingen voldoende hygiënische producten aanwezig zijn, waaronder desinfecterende doekjes en latex handschoenen. Wij zullen daarnaast geen handen schudden, ieder contact vermijden en gepaste afstand houden.

Aangezien het aantal plaatsen voor bezichtigingen minder is dan wij normaal gesproken kunnen inplannen, kan het langer duren voordat wij uw bezichtiging kunnen inplannen. Indien er zeer veel bezichtigingsaanvragen zijn, kan het tevens zijn dat wij genoodzaakt zijn om een reservelijst aan te houden indien wij de afspraken niet meer op een verantwoorde wijze kunnen inplannen. Het is dus zaak om bij interesse in een woning zo spoedig mogelijk een bezichtiging in te plannen via ons kantoor, om teleurstelling te voorkomen.

Voorts vragen wij u om uzelf de volgende vragen te stellen, alvorens u naar een bezichtiging gaat:
1) Bent u in de afgelopen twee weken in een land/regio geweest met wijdverspreide verspreiding van het Corona virus
2) heeft u de afgelopen twee weken contact gehad met een patiënt met het Corona virus?
3) heeft u zelf luchtwegklachten (hoesten of kortademigheid) en-/of koorts?

Indien u één of meerdere van de hierboven genoemde vragen met ja kunt beantwoorden, dan verzoeken wij u vriendelijk om uw afspraak te annuleren of om een nieuwe afspraak in te plannen. Wij behouden ons het recht voor om kijkers te toegang tot een woning te ontzeggen indien wij constateren dat een kijker symptomen vertoont die gelinkt kunnen worden aan het Coronavirus.

De afhandeling van transacties zal, waar mogelijk, zoveel mogelijk digitaal of telefonisch plaatsvinden, om daarmee het aantal fysieke contacten zoveel mogelijk te beperken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Roeth Vastgoed

Bel 070-3300330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.