• Verkocht

Volendamlaan 1038 2547 CS Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN OF VIA CONTACTFORMULIER VAN ONZE WEBSITE. ZO KUNNEN WIJ OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST EEN AFSPRAAK MET U MAKEN. WIJ DOEN MAXIMAAL 35 INDIVIDUELE AFSPRAKEN.

Een prachtige 4-kamer woning van 82m2 en balkon van 8m2. De woning beschikt verder over twee slaapkamers, woon-/eetkamer, keuken, badkamer, tochtportaal, centrale hal, diverse vaste kasten en fietsenberging in de onderbouw. Ook maakt de woning onderdeel uit van zeer actieve VvE en is deze gelegen op eigen grond.

Indeling:
• Gesloten portiek met bellen- en brievenbustableaus aan beide zijden van het gebouw, trappenhuis en liften, vijfde verdieping, galerij, entree, tochtportaal met meterkast, L-vormige gang met garderobe, zeer grote bergkast.
• Keuken heeft alles om lekker te kunnen koken: goede apparatuur zoals inbouw gaskookplaat, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap, oven, losse koel-/vries kast en een groot aanrecht, boiler, aansluitingen voor wasmachine en droger.
• Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet.
• Slaapkamer.
• Hoofdslaapkamer
• lichte woonkamer met doorgebroken eetkamer waardoor er een en suite ontstaat
• Fietsenberging op de begane grond in een apart afgesloten kelderruimte.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- gelegen op eigen grond.
- Boiler 2017 en eigendom.
- in 2014 is de keuken vernieuwd, zijn er schilderwerkzaamheden uitgevoerd en is de tweede slaapkamer opgeknapt.
- Energielabel D.
- Zeer actieve en erg gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage is € 271,40 inclusief voorschot stookkosten, MJOP, KvK inschrijving, externe beheerder, riant reserve en collectieve en uitgebreide opstalverzekering.
- 2015 groot onderhoud uitgevoerd waaronder de entree, bellentableaus, liften, beveiliging en intercoms etc.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas. Extern schilderwerk in de VvE.
- De verkoopvoorwaarden van Lex van Leeuwen Makelaars BV zijn van toepassing, deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het model 2021 opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Sommige zaken die in de tekst staan dan wel in de presentatie voorkomen zoals foto’s, 360 en/of film worden ter overname aangeboden op de Lijst van Zaken dit document kan worden opgevraagd via ons kantoor.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.927
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 271,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3525
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 271,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.