• Verkocht

Melis Stokezijde 70 2543 GD Den Haag Zijden, Steden en Zichten

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
30 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit appartement met waanzinnig dakterras van maar liefst 49 m2 zou van jou kunnen zijn!

Gelegen in Bouwlust, omringt door natuur, verkopen wij, op de Melis Stokezijde 70, een riant appartement op de 5e etage (top!) met 3 slaapkamers, afzonderlijke berging, 2 balkons én een heerlijk dakterras! Het woonoppervlak is ca. 120 m2, is voorzien van een ruime, lichte woon- / eetkamer, een fraaie keuken met diverse apparatuur (waaronder oven, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. In de keuken zit ook de aansluiting voor een vaatwasmachine en wasmachine), drie ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast, apart toilet, nette badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Het appartement is gelegen op erfpacht grond met einddatum 31 december 2030 (jaarlijkse canon van ca. €1,13 wordt niet geïnd, heruitgifte is aangevraagd), wordt verwarmd met blokverwarming en warm water via collectieve voorziening, is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en het heeft een actieve VVE (14/521e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van €417,90 inclusief stookkosten. Daarnaast is het gunstig gelegen, op loopafstand van tramhalte De Dreef, nabij het strand van Kijkduin, recreatiegebied “de Uithof” en natuurgebied “Madestein”. Absoluut een bezichtiging waard!

Indeling;

Entree met brievenbussen, bellenplateau en intercom, afgesloten gemeenschappelijke hal met toegang tot de bergingen, trap of lift naar 5e verdieping, entree appartement, hal, apart toilet, ruime en lichte woon-/eetkamer (ca. 3.69 m x 6.59 m) fraaie halfopen keuken (ca. 4.21 m x 2.15 m) met diverse apparatuur (waaronder oven, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. In de keuken zit ook de aansluiting voor een vaatwasmachine en wasmachine), vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer toegang tot het balkon gelegen op het zuiden (ca. 8.05 m x 1.31 m). Slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.17 m x 2.95 m) met inloopkast en balkon gelegen op het oosten (ca. 1.33 m x 1.66 m), tweede slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.17 m x 2.82 m) en een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 6.11 m x 4.21/3.35 m) met toegang tot het dakterras gelegen op het westen (ca. 7.67 m x 6.41 m). Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. (ca. 3.56 m x 2.64 m) en toilet met fonteintje. In de onderbouw gelegen een berging (ca. 2.15 m x 2.15 m)

Bijzonderheden;

- Erfpacht grond met einddatum 31-12-2030 (jaarlijkse canon van ca. 1,13 wordt niet geïnd, heruitgifte is aangevraagd)
- VVE (14/521e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van €417,90 inclusief stookkosten (KVK inschrijving, bankrekening op naam VVE, gezamenlijke opstalverzekering, MJOP, maandelijkse bijdrage en jaarlijkse vergadering);
- Balkons op het Oosten en Zuiden;
- Dakterras op het Westen;
- Drie slaapkamers;
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte ca. 120 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen in Bouwlust, dichtbij openbaar vervoer, strand van Kijkduin, recreatiegebied “de Uithof en natuurgebied “Madestein”;
- Privé parkeergelegenheid beschikbaar voor de bewoners;
- Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
- Blokverwarming en warmwater via collectieve voorziening;
- Eigen berging in onderbouw;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.408
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 417,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 417,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

B&F Makelaar

Bel 0708209895

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.