• Verkocht

Drijfriemstraat 26 2516 XP Den Haag Noordpolderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters en stellen opgelet!

Wie bieden een volledig gerenoveerd en zeer luxe afgewerkt 4-kamer appartement aan welke is gelegen op de tweede (top) verdieping!

Dit bijzonder stijlvolle appartement beschikt o.a. over drie ruime slaapkamers, een moderne keuken én badkamer, een royale woon-/eetkamer en een zonnig achterbalkon.

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht) bevinden zich op steenworp afstand.

Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met praktische bergruimte, meterkast en binnentrap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Centrale L-vormige overloop met dakraam, vaste kast (met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger) en toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder het moderne vrijhangende toilet met fonteintje; de tussengelegen moderne badkamer met walk-in shower, wastafelmeubel, designradiator, inbouwverlichting en ventilatie; de moderne hoekopgestelde keuken met greeploze kasten/lades en diverse inbouwapparatuur; de royale woon-/eetkamer met speelse erker aan de voorzijde welke zorgt voor een prettige lichtinval; de eerste (ruime) slaapkamer aan de voorzijde; de achtergelegen (ruime) hoofdslaapkamer en de derde goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het achterbalkon (NO).

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2018;
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 1931;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage € 100,- p/mnd.;
- CV-ketel van Remeha Avanta uit 2018;
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars;
- Dak vernieuwd in 2017;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Gehele woning voorzien van nieuwe gas-/ water-/ elektra-/ en rioolinstallatie;
- Alle kamers zijn voorzien van UTP/Coax aansluiting;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 75 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Inhoud: 258 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 8532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.