Kijkduinsestraat (Bouwnr. 50) 2554 AC Den Haag

  • Verkocht
€ 670.000 v.o.n.
Bekijk foto 1 van Kijkduinsestraat (Bouwnr. 50)
Bekijk foto 2 van Kijkduinsestraat (Bouwnr. 50)
Bekijk foto 3 van Kijkduinsestraat (Bouwnr. 50)
Bekijk foto 4 van Kijkduinsestraat (Bouwnr. 50)
Bekijk foto 5 van Kijkduinsestraat (Bouwnr. 50)

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2019
Verkoopdatum
2 september 2019
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Finest of Ockenburgh - Twee-onder-één-kapwoning Type C

Finest of Ockenburgh bestaat uit een mix van woningen, waaronder appartementen (reeds in aanbouw), duinrandvilla’s, twee-onder-één-kapwoningen en vier-onder-één-kapwoningen. Het project is gelegen nabij de Kijkduinsestraat en Ockenburghstraat. Finest of Ockenburgh ligt aan de zuidrand van Den Haag, pal tegen het oude Landgoed Ockenburgh. In de groene kom die hier ooit is gecreëerd, was jarenlang een tennispark gevestigd. Deze maakt nu plaats voor dit nieuwe plan.

Multifunctionele Twee-onder-één-kapwoningen
Deze woningen hebben een speelse indeling, zo vertelt architect Silvester Klomp. ‘Omdat de zonneterrassen van de woningen hoger liggen dan de straat, heb je hier om te beginnen het hoogteverschil tussen de entree en de woonverdieping daarboven. Bij die woonverdieping hebben we hier ook nog eens gekozen voor een split level, een hoogtescheiding tussen het kook- en eetgedeelte en de living. De ruimte beneden is multifunctioneel. Je zou daar een praktijkruimte kunnen hebben, of een fitnesruimte. Het kan ook een slaapvertrek worden, dat lekker apart ligt van de woning erboven. Ideaal voor een al wat ouder kind, kan ik me voorstellen. Hier kun je heel goed zien hoe fijn het is als je woonverdieping hoog boven het maaiveld ligt. Dat deed men in Den Haag ook al in de 19e eeuw, met die klassieke panden en hun “bel-etage”, de mooie verdieping. Hier kijk je vrijuit rondom naar de groene omgeving.’

KENMERKEN
• 20 Twee-onder-één-kapwoningen (Duinparkwoningen)
• Woonoppervlakte (GO) circa 153 m2
• Royale entreepartij en berging op begane grond
• “Split-level” leefkeuken en woonkamer op 1e verdieping
• Extra hoge keuken (ruime 4,7 meter netto!)
• Drie grote slaapkamers en luxe badkamer op 2e verdieping
• Zonwering (screens) op zuidgevel
• Standaard vloerverwarming en -koeling
• Twee (auto)opstelplaatsen
• Optionele kelderruimte; ideaal voor extra hobby- of werkkamer
• Bodemwarmtepomp
• Zonnepanelen
• Gasloos
• Hoge milieu- en duurzaamheidsambitie
• Zonnige terras- / tuinligging
• Woningborggarantie van toepassing

Koopsommen van € 646.000,= tot € 706.000,= v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 670.000 v.o.n.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
M² (0,01m diep en 0,01m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nelisse Makelaarsgroep

Bel 070-3501400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.