Finest of Ockenburgh (Bouwnr. 52) 2555 Den Haag

  • Verkocht
€ 706.000 v.o.n.
Onderdeel van project Finest of Ockenburgh, Den Haag
Bekijk foto 1 van Finest of Ockenburgh (Bouwnr. 52)
Bekijk foto 2 van Finest of Ockenburgh (Bouwnr. 52)
Bekijk foto 3 van Finest of Ockenburgh (Bouwnr. 52)
Bekijk foto 4 van Finest of Ockenburgh (Bouwnr. 52)
Bekijk foto 5 van Finest of Ockenburgh (Bouwnr. 52)
Bekijk foto 6 van Finest of Ockenburgh (Bouwnr. 52)

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2019
Verkoopdatum
8 november 2019
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

DAG VAN DE BOUW - Zaterdag 15 juni 2019 van 10.00-16.00 uur

De verkoop van de Duinparkwoningen en Duinrandvilla's is gestart en er zijn nog enkele woningen beschikbaar. Tijdens de Dag van de Bouw zijn wij op de bouwlocatie (Ockenburghstraat 45, Den Haag) aanwezig om u te informeren over de nog onverkochte woningen. Alle appartementen zijn reeds verkocht.

Wij hopen u te mogen verwelkomen op de bouwlocatie!

--------------------------------------------------------------------------------------

MULTI- FUNCTIONELE TWEE- ONDER- EEN- KAPWONINGEN
Deze woningen hebben een speelse indeling, zo vertelt architect Silvester Klomp. ‘Omdat de zonneterrassen
van de woningen hoger liggen dan de straat, heb je hier om te beginnen het hoogteverschil tussen de entree en
de woonverdieping daarboven. Bij die woonverdieping hebben we hier ook nog eens gekozen voor een split level,
een hoogtescheiding tussen het kook- en eetgedeelte en de living.

De ruimte beneden is multi-functioneel. Je zou daar een praktijkruimte kunnen hebben, of een fitnessruimte.
Het kan ook een slaapvertrek worden, dat lekker apart ligt van de woning erboven. Ideaal voor een al wat ouder
kind, kan ik me voorstellen.

Hier kun je heel goed zien hoe fijn het is als je woonverdieping hoog boven het maaiveld ligt. Dat deed men in
Den Haag ook al in de 19e eeuw, met die klassieke panden en hun “bel-etage”, de mooie verdieping. Hier kijk je
vrijuit rondom naar de groene omgeving.’

KENMERKEN
• 20 Twee-onder-één-kapwoningen (Duinparkwoningen)
• Woonoppervlakte (GO) circa 153 m²
• Royale entreepartij en berging op begane grond
• “Split-level” leefkeuken en woonkamer op 1e verdieping
• Extra hoge keuken (ruime 4,7 meter netto!)
• Drie grote slaapkamers en luxe badkamer op 2e verdieping
• Zonwering (screens) op zuidgevel
• Standaard vloerverwarming & -koeling
• Bodemwarmtepomp i.c.m. zonnepanelen
• Twee (auto)opstelplaatsen
• Optionele kelderruimte; ideaal voor extra hobby- of werkkamer

LOCATIE
Finest of Ockenburgh ligt aan de zuidrand van Den Haag, pal tegen het oude Landgoed Ockenburgh. In dit Engels aandoende landschapspark is het heerlijk wandelen, hardlopen, de hond uitlaten. Even wat drinken bij Kasserie Ock, met dat schitterende landhuis. Via dit landgoed steekt u zo door naar het nog veel grotere natuurgebied Madestein of u gaat via de duinen richting Monster.

En natuurlijk zijn de zee en het strand hier dichtbij. Aan dat strand is de ontwikkeling van Nieuw Kijkduin in volle gang, en het wordt prachtig. Er komt een mooie supermarkt, een versmarkt een een aantal vernieuwende
horeca-concepten. Ook zal het parkeren straks goed geregeld zijn. Kijkduin blijft die charmante kleinschalige
badplaats, maar wel met nieuwe allure en een prachtige architectuur. Op het strand zelf hebben de strand- paviljoens een steeds betere keuken en iets verderop vindt u het natuurreservaat De Zandmotor. Dus na een heerlijke lunch of maaltijd nog even een net zo lekkere wandeling maken.

Finest of Ockenburgh ligt vlakbij alle nodige voorzieningen: een reeks aan basis- en middelbare scholen, de winkelcentra in Waldeck en aan de Laan van Meerdervoort, veel sportverenigingen. Plus: door de ligging vlakbij de Kijkduinsestraat/Ockenburghstraat heeft u de snelst denkbare aansluiting richting de A4 of het Westland en Rotterdam.

GEBOUWD VOOR DE TOEKOMST
Energiezuinigheid en duurzaamheid staan hoog in het vaandel bij de ontwikkeling van Finest of Ockenburgh.
Zo beschikken de Duinparkwoningen en de Duinrand- villa’s over een Energie Prestatie Coëfficiënt van nul (EPC=0). De EPC geeft aan hoe energiezuinig een nieuwbouwwoning is; hoe lager de waarde, hoe zuiniger de woning. Een EPC=0 betekent dat u een zeer zuinige woning heeft en staat gelijk aan energielabel A++++.
De woningen worden zonder gasaansluiting gerealiseerd. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van individuele (bodem)warmtepompen. Verder liggen op de daken van de woningen zonnepanelen (PV-panelen).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 706.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.614
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte
Warm water
Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
4.130 m² (70m diep en 59m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.