Van der Woertstraat 52 2597 PL Den Haag

  • Verkocht
€ 785.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Van der Woertstraat 52
Bekijk foto 2 van Van der Woertstraat 52
Bekijk foto 3 van Van der Woertstraat 52
Bekijk foto 4 van Van der Woertstraat 52
Bekijk foto 5 van Van der Woertstraat 52
Bekijk foto 6 van Van der Woertstraat 52

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2019
Verkoopdatum
31 oktober 2019
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Heerlijk familiehuis (ca. 190 m2) in een kindvriendelijke straat met een voor- en achtertuin en een achterom via de Van Diepenburchstraat.
Gelegen in de geliefde wijk Benoordenhout, op loopafstand van basis- en middelbare scholen, het Hubertus Park, Park Arensdorp en Park Clingendael. Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey, golf) in de directe omgeving. Op korte afstand van de winkels en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein en het Willem Royaardsplein en op 10 min. fietsafstand van het strand. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling:
Voortuin, entree, tochthal, garderobe, tochtdeur naar centrale hal, WC met fontein, deur naar droge kelder op stahoogte, opstelplaats CV-ketel.
Ruime woon-eetkamer met erker aan de voorzijde en hout gestookte open haard, eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuid-westen. Vanuit de eetkamer doorloop naar de keuken voorzien van diverse apparatuur, deur naar de achtertuin met vrijstaande (fietsen)berging en achterom.

Trap naar de 1e verdieping:
overloop, WC met fontein, ruime slaapkamer aan de voorzijde met erker en vrij uitzicht over de straat, voor-zij kabinet, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche en dubbele wastafel.

Trap naar de 2e verdieping:
overloop, slaapkamer aan de voorzijde, trap naar speelse vide, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, badkamer aan de achterzijde met douche, wastafel, WC en aansluiting wasmachine/droger

Overige kenmerken:
- eigen grond
- heerlijk familiehuis met 5 slaapkamers
- voortuin en achtertuin met achterom
- de ouderdoms- en milieuclausule zullen in de koopakte worden opgenomen
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.176
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
787 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 2897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (12m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Estata Makelaars O.G.

Bel 070-3507050

NVM aankoopmakelaar

Langezaal

Bel 070-3851101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.