Daal en Bergselaan 64 2565 AG Den Haag

  • Verkocht
€ 750.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Daal en Bergselaan 64
Bekijk foto 2 van Daal en Bergselaan 64
Bekijk foto 3 van Daal en Bergselaan 64
Bekijk foto 4 van Daal en Bergselaan 64
Bekijk foto 5 van Daal en Bergselaan 64
Bekijk foto 6 van Daal en Bergselaan 64

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2019
Verkoopdatum
6 september 2019
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

DAAL EN BERGSELAAN 64

Op een prachtige plek gelegen 3-laags herenhuis met een woonoppervlak van 200 vierkante meter. Dit pand is recht tegenover de Bosjes van Pex gelegen. De woning verkeert in goede staat en bevat naast een mooie brede woonkamer met zonneterras een ruime woonkeuken en 2 moderne badkamers. Gunstig gelegen: nabij bos, duinen en strand, winkelcentrum, Internationale school en vele sportaccommodaties.

INDELING:

Begane grond:
Via de voortuin naar de entree met ruime hal en gang met authentiek tegelwerk en granito vloer. Ruim toilet met fontein. In de voorkamer een woonkeuken (5.50 x 5.70/4.95) met tegelvloer en granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, design RVS afzuigkap, vaatwasser, 1½ spoelbak met Quooker, oven en magnetron en veel bergruimte. Via een suite separatie met glas-in-lood deuren toegang tot de L-vormige woonkamer (5.40 X 7.33/4.95) voorzien van een hardhouten vloer. Via openslaande deuren naar een terras van 7.35 x 2.88 op het zuidoosten.

1e etage:
Overloop met modern vrijdragend toilet.
Ruime voorkamer (4.95 x 5.51), voorzijkamer (2.53 x 2.85) en een achterkamer (5.20 x 4.95) met toegang tot een balkon over de volle breedte van het pand. Moderne badkamer (2.53 x 3.20) met mozaïek betegeling en voorzien van een douche, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting.

2e etage:
Ruime en lichte open ruimte met studiehoek (3.78 x 7.60) met grote velux-dakramen, 3 vaste kasten en veel berging achter de knieschotten. 2e moderne lichte badkamer (3.85 x 2.50), gedeeltelijk met mozaïek betegeld en voorzien van een ligbad, douche en toilet. Ten slotte een grote bergkamer/walk-in closet (3.65 x 2.50). Deze etage is relatief makkelijk herindeelbaar in meerdere ruimten.

Eventueel is tegen meerprijs het onder het huis gelegen sousterrain aan de Hyacintweg 13 ook te koop. Deze ruimte omvat een woon- of werkruimte van 13.50 x 4.79 , slaapkamer, douche met wastafel, een moderne kitchenette en een modern vrijdragend toilet. Tuin van ca. 10 bij 8 met houten schuur op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN
-200 m2 gebruiksoppervlakte;
-Voortuin;
-Groot zonneterras vanuit de woonkamer te bereiken;
-Tegenover bos gelegen, nabij vele sportfaciliteiten;
-Dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en International school;
-HR CV-combi-ketel, bouwjaar 2012;
-Uitgebreide elektra met aardlekschakelaar;
-gedeeltelijk dubbele beglazing;
-Koperen waterleidingen;
-Standleiding vervangen;
-Rolluiken aan de voorzijde en zonwering aan de achterzijde;
-Olietank inwendig gereinigd en afgevuld met zand;
-Op 223 m2 grond gelegen;
-Bouwjaar 1927;
-Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van splitsing;
-Erfpachtscanon is € 943,96 per jaar (incl. beheerkosten);

DAAL AND BERGSELAAN 64

3-storey townhouse on a beautiful location with 200 square meters of living space. This property is located opposite the Bosjes van Pex. The house is in a good condition and comes with a beautiful and wide living room with sunny terrace, a spacious kitchen and 2 modern bathrooms. Conveniently located: near the forest, dunes and beach, shopping center, international school and many sports facilities.

LAYOUT:

Ground floor:
Through the front garden to the main entrance with spacious hall and corridor with authentic tiling and granite floor. Spacious toilet with fountain. In the front room a kitchen (5.50 x 5.70 / 4.95) with tiled floor and granite counter top, 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, 1½ sink with Quooker, oven and microwave and plenty of storage space. Via a separation with stained glass doors access to the L-shaped living room (5.40 X 7.33 / 4.95) with a wooden floor. Through sliding doors to a terrace of 7.35 x 2.88 facing southeast.

1st floor:
Landing with modern toilet.
Spacious front room (4.95 x 5.51), side room (2.53 x 2.85) and a back room (5.20 x 4.95) with access to a balcony over the full width of the building. Modern bathroom (2.53 x 3.20) with mosaic tiles and equipped with a shower, double sink and washing machine connection.

2nd floor:
Spacious and light open space (3.78 x 7.60) with large velux skylights, 3 fixed cupboards and lots of storage space. 2nd modern bathroom (3.85 x 2.50), equipped with a bath, shower and toilet. Finally, a large storage room / walk-in closet (3.65 x 2.50).

Possibility to buy the basement located under the house on the Hyacintweg 13. This space includes a living or working space of 13.50 x 4.79, bedroom, shower with sink, a modern kitchenette and a modern toilet. Garden of approx. 10 by 8 with a wooden shed on the southeast.

PARTICULARITIE
-Large sun terrace accessible from the living room;
-Located opposite forest, near many sports facilities;
-Near public transport, shops, schools and International school;
-HR central heating combi boiler, built in 2012;
- Roller blinds at the front and sun blinds at the rear;
-Oil tank internally cleaned and filled with sand;
-Year of construction 1927;
-Leasehold € 943.96 per year

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
1.065 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 843,96 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nelisse Makelaarsgroep

Bel 070-3501400

NVM aankoopmakelaar

Koenders Makelaardij

Bel 070 - 36 55 339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.