Cliviastraat 4 2555 NP Den Haag

  • Verkocht
€ 650.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Cliviastraat 4
Bekijk foto 2 van Cliviastraat 4
Bekijk foto 3 van Cliviastraat 4
Bekijk foto 4 van Cliviastraat 4
Bekijk foto 5 van Cliviastraat 4
Bekijk foto 6 van Cliviastraat 4

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2019
Verkoopdatum
25 juli 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ENGLISH SEE BELOW

OP ZEER GOEDE STAND IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT GELEGEN MOOIE 7/8-KAMER 3-LAAGS EENGEZINSWONING MET 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN VOOR- EN ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM.

Voortuin met beplanting en sierbestrating.

Entree, vestibule, gang met trapkast, meterkast en toilet.

Woonkamer ensuite met voor- en achterkamer en originele glas in lood schuifseparatie.

Voorkamer (ca. 5.81 x 3.85m) met 2 vaste kasten en open haard.

Achterkamer (ca. 4.67 x 3.63m) met doorloop naar de half open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin.

Half open keuken (ca. 5.48 x 2.32m) voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Bijkeuken (ca. 3.06 x 1.53m) met deur naar de achtertuin.

Zeer zonnige achtertuin (ca. 12.25 x 6.47/3.76m) met achterom, 's zomers zonnig tot ca. 19.00 uur.

Trap naar 1e verdieping, alwaar ruime overloop met vaste kast en 2e toilet.

Nette badkamer (ca. 2.59 x 2.06m) voorzien van luxe douchecabine met regendouche, ligbad en wastafel met spiegel.

Ruime voorslaapkamer (ca. 4.50 x 3.87m) met balkon en vaste kast.

Ruime achterslaapkamer (ca. 3.90 x 3.65m) met 2 vaste kasten en balkon.

Achterslaapkamer (ca. 2.69 x 2.32m), thans in gebruik als kantoorkamer, met vaste kast en balkon.

Trap naar 2e verdieping, alwaar overloop met toegang tot de vliering (ca. 5.95 x 2.04m, nokhoogte ca. 1.10m).

2e badkamer (ca. 2.50 x 1.99m) met douche en wastafel.

Ruime achterslaapkamer (ca. 3.64 x 3.07m) met dakkapel en 2 vaste kasten.

Ruime voorslaapkamer (ca. 3.86 x 3.18m) met dakkapel en vaste kast.

Voorslaapkamer (ca. 2.07 x 2.05m) met dakkapel.

- eeuwigdurende erfpacht
- erfpachtcanon bruto € 98,04/m
- elektra: 8 groepen + A.L.S.
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- C.V.-combiketel Remeha HR
- gelegen op 5 fietsminuten van de internationale school ISH
- volgens opgave onderhoud uitgevoerd:
* platte dakbedekking vervangen ca. '02
* dakkapel voorzijde geplaatst ca. '02
* badkamer nieuw geplaatst ca. '08
* zijgevel geimpregneerd ca. '10
* zinkwerk bovenzijde zijgevel vervangen ca. '10
* dakkapel achterzijde geplaatst ca. '11
* aluminium kozijnen deel nieuw geplaatst ca. '11
* schilderwerk dakgoten voor- en achterzijde '18
* schilderwerk kozijnen voor- en achterzijde '18

Deze woning is door de jaren heen gemoderniseerd en onderhouden maar ademt toch de sfeer die zo typerend is voor de buurt en het bouwjaar.

IN A QUIET NEIGHBOURHOOD LOCATED BEAUTIFUL 7/8 ROOMS 3-LAYERS FAMILY HOUSE WITH 6 BEDROOMS, 2 BATHROOMS AND A FRONT- AND VERY SUNNY BACKGARDEN.

Frontgarden, entrance, vestibule, hallway with stair and toilet.

Livingroom en-suite with front- and backroom and original stained glass sliding doors.

Frontroom (approx. 5.81 x 3.85 m) with 2 built-in cabinets and fireplace.

Backroom (approx. 4.67 x 3.63 m) with access to the half open kitchen and patio doors to the backgarden.

Half open kitchen (approx 5.48 x 2.32 m) with upper and lower cabinets, 4-burner gas hob with extractor hood, dishwasher and fridge.

Scullery (approx 3.06 x 1.53 m) with door to the backyard.

Very sunny backgarden (approx. 12.25 x 6.47 / 3.76 m) with back entrance, in summertime sunny till around 7 p.m.

Stairs to 1st floor, large hall with built-in cabinet and 2nd toilet.

Nice bathroom (approx. 2.59 x 2.06 m) with luxury; shower cabin with rainshower, bathtub and sink with mirror.

Wide frontbedroom (approx. 4.50 x 3.87 m) with balcony and closet.

Wide backbedroom (approx. 3.90 x 3.65 m) with 2 built-in closets and balcony.

Backbedroom (approx 2.69 x 2.32 m), currently used as a officeroom, with a built-in closet and balcony.

Stairs to 2nd floor, hall with exit to the attic (approx. 5.95 x 2.04 m, ridge height approx. 1.10 m).

2nd bathroom (approx. 2.50 x 1.99 m) with shower and sink.

Wide backbedroom (approx. 3.64 x 3.07 m) with dormer and 2 built-in closets.

Wide frontbedroom (approx. 3.86 x 3.18 m) with dormer and 2 built-in closets.

Front bedroom (approx. 2.07 x 2.05 m) with dormer.

- perpetual leasehold
- ground rent gross € 98,04/m
- electricity: 8 groups + A.L.S.
- practically fully provided of dubbel glass
- Central heating Remeha HR
- according to maintenance operations:
* flat roofing replaced approx '02
* dormer at front placed approx '02
* bathroom newly installed approx '08
* side wall impregnated approx '10
* zinc top side wall replaced approx '10
* Dormer at the back side wall placed approx '11
* aluminium window frames partly new approx '11
* paintwork roof-gutter front- and backside '18
* paintwork window frames front-and back side'18

This property has been modernized and well maintained over the years but still kept the atmosphere that is so typical for the neighbourhood and year of build.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.963
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
83 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 3922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 1.176,45 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12,25m diep en 6,47m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.