• Verkocht

Van Lennepweg 28 2597 LK Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 298 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Scroll down for English

WESTBROEKPARK/DUTTENDEL

Aan de mooie en rustige Van Lennepweg gelegen royale en karakteristieke half vrijstaande villa met eigen oprit en vrijstaande garage. Totaal bijna 300 m2 woonoppervlakte met royale kamers en een woonkeuken op de begane grond, 6 grote slaapkamers, sfeervol overdekt balkon en zonnig dakterras.

Gelegen op een absolute toplocatie vanwege de bosrijke omgeving en tevens op loopafstand van de gezellige Archipelbuurt met winkels en eetgelegenheden, het strand van Scheveningen, de Scheveningse Bosjes en diverse internationale organisaties, scholen en sportverenigingen.

BEGANE GROND:
Entree via de voortuin, voorportaal met tocht separatie, T-vormige hal met visgraatparketvloer, bordestrappenhuis met daglichttoetreding, wc met fonteintje, aparte kamer rechts naast het voorportaal met kastenwand, royale kamer met serregedeelte aan de voorzijde, open haard in zwart marmeren schouw en openslaande deuren naar terras (ochtendzon), suite separatie met houten paneeldeuren en kasten aan weerszijden, ruime eetkamer met 2e open haard in zwart marmeren schouw met openslaande deuren naar de beschutte achtertuin - beide kamers zijn voorzien van visgraat parketvloeren en ornamenten plafonds, woonkeuken met L-vormig aanrechtblad met o.a. Gaggenau stoomoven, oven, afzuigkap, inductiekookplaat, Quooker, afwasmachine, koelkast/vriezer, deur naar de achtertuin en de garage.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop, wc met fonteintje, 2 grote kamers aan de voorzijde waarvan de grootste met vaste kastenwand en openslaande deuren naar origineel overdekt balkon (ochtendzon), ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en balkon aan de achterzijde en toegang tot moderne badkamer met bad, inloopdouche, 2 vaste wastafels, handdoekenradiator en aansluiting wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING:
Lange overloop, 3 speelse kinderslaapkamers met mooie maatvoering. 2 kamers aan de achterzijde en een aan de voorzijde grenzend dakterras met weids uitzicht richting Bor- en Van Lennepweg, moderne badkamer met 2 vaste wastafels, aparte douche en urinoir.

KELDER
Ruimte voor CV-ketel met warmtepomp en provisie/berging.

BIJZONDERHEDEN
- Bijzondere, ruime en karakteristieke halfvrijstaande villa
- Heerlijk familiehuis met 6 goede slaapkamers
- 2 open haarden in mooie schouwen en originele plafonds
- Tonzon vloerisolatie op de begane grond
- Zonnepanelen op het dak
- Visgraat parketvloeren op de begane grond
- Zonnig dakterras en sfeervol overdekt balkon aan de voorzijde
- Eigen grond
- Bouwjaar 1908
- Gelegen in een van de mooiste en gezelligste buurten van Den Haag
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht
- Op fietsafstand van strand, scholen, sportvelden (tennis/hockey/fitness) en winkels
- Op loopafstand van parken en openbaar vervoer
- Plattegronden beschikbaar (NEN 2080)
- Ouderdoms- en materialenclausules vanwege het oorspronkelijke bouwjaar van toepassing

ENGLISH TEXT

WESTBROEKPARK/DUTTENDEL

Commodious and characteristic semi-detached villa with private driveway and detached garage located on the beautiful and quiet Van Lennepweg. Total living space of almost 300 m2 with very large rooms and a kitchen diner on the ground floor, six large bedrooms, charmingly covered balcony and sunny roof terrace.

Situated in an absolutely prime location because of the wooded surroundings, and also within walking distance of the lively Archipelago neighbourhood with shops and restaurants, the beach of Scheveningen, the Scheveningse Bosjes and various international organisations, schools and sports clubs.

GROUND FLOOR
Entrance through the front garden, front porch with draft separation, T-shaped hall with herringbone parquet floor, bordered staircase with incoming daylight, toilet with hand basin, separate room to the right of the front porch with cupboard wall, spacious room with conservatory at the front, fireplace in black marble fireplace and patio doors to terrace (morning sun), suite separation with wooden panel doors and cupboards on both sides, spacious dining room with second fireplace in black marble fireplace with French doors to the shaded back garden. Both rooms have herringbone parquet floors and ornamental ceilings, kitchen diner with L-shaped counter top with, among other things, Gaggenau steamer, oven, extractor hood, induction stove, Quooker, dishwasher, fridge/freezer, door to the back garden and garage.

FIRST FLOOR
Wide landing, toilet with hand basin, two large bedrooms at the front of which the largest has wall closet and patio doors to original, covered balcony (morning sun), spacious master bedroom with wall closets and balcony in the back and access to modern bathroom with bathtub, walk-in shower, two fixed washbasins, heated towel rack and connection for the washing machine.

SECOND FLOOR
Long landing, three playful children’s bedrooms with great dimensions. Two rooms in the back and one in the front, adjacent roof terrace with panoramic views over the Borweg and Van Lennepweg, modern bathroom with shower, two fixed washbasins, separate shower and urinal.

BASEMENT
Space for central heating with heat pump and provision/storage room.

PARTICULARS
- Special, spacious and characteristic semi-detached villa
- Lovely family house with six great bedrooms
- Two fireplaces in beautiful mantelpieces and original ceilings
- TONZON floor insulation on the ground floor
- Solar panels (four units) on the roof
- Herringbone parquet floor on the ground floor
- Sunny roof terrace and charming covered balcony at the front side
- Private property
- Year of construction 1908
- Situated in one of the most beautiful and cosy neighbourhoods of The Hague
- Conveniently located near highways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht
- Cycling distance from beach, schools, sport fields (tennis/hockey/fitness) and shops
- Within walking distance of parks and public transport
- Floor plans available (NEN 2080)
- Dutch age and materials clauses due to the original year of construction applicable

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.983
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
298 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
1.379 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Calenta ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE V 1949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Estata Makelaars O.G.

Bel 070-3507050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westbroekpark

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westbroekpark

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.