• Verkocht

Nieuwe Laantjes 153 2584 RV Den Haag Oud Scheveningen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 474.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Nieuwe Laantjes 153, 2584 RV 'S-GRAVENHAGE

In rustige straat nabij strand, zee, boulevard van Scheveningen, winkels aan de Keizerstraat/Badhuisstraat en diverse openbaar vervoersvoorzieningen gelegen goed onderhouden ruim en licht 4-kamer eengezinswoning (ca. 130m2) met twee zonnig gelegen dakterrassen en plaats met ruime schuur welke voorzien is van een tweede keukenblok.

Indeling:
Entree; grote centrale hal (ca 4.10 x 4.13) voorzien van meterkast, bergkasten en toilet met fontein; ruime woon/eetkeuken (ca 6.50 x 2.80) voorzien van keukenblok met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; ruime en licht woonkamer (ca 6.65 x 3.65) voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, schuifpui en gashaard; plaats (ca 1.44 x 4.00); schuur (ca 2.70 x 3.80) voorzien van keukenblok.
Trap naar eerste verdieping; overloop; voorzijkamer (ca 1.96 x 2.70); hoofdslaapkamer (ca. 4.10 x 4.05); wasruimte; toilet; badkamer (ca 2.30 x 3.40) voorzien van vloerverwarming; ligbad, douchecabine en wastafel; via de wasruimte toegang naar het terras (ca. 4.00 x 4.05).
Trap naar tweede verdieping; ruime en lichte slaapkamer (ca. 4.06 x 6.82) voorzien van vaste kast met opstelling CV- combiketel, toilet en openslaande deuren naar het dakterras (ca. 6.64 x 2.27) welke gelegen is op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak circa 130m²;
- Twee zonnig gelegen dakterrassen;
- Ruime schuur met gas, licht en water aansluiting;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Woning beschikt over een CV- combiketel Vaillant Eco Tec Plus VHR 30-34/5-5 CW5 (2013);
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Elektra 14 groepen + 2 ALS;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1900;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 474.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Plus VHR 30-34/5-5 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AH 3035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
6 m² (1,4 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dekker Makelaars

Bel 070-3546711
Mevr. Damen
Nieuwe Laantjes 153
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben voor Dekker Makelaars gekozen omdat deze veel in Scheveningen koopt en verkoopt, en dat doen ze al jaren. De ervaringen die we hebben gehad zijn erg prettig: ze kenden de markt, gaven ons tips en hebben het hele proces begeleidt. We hebben van het begin af aan het gevoel gehad dat we ze konden vertrouwen en dat is ook gebleken! Als we wederom een makelaar nodig zouden hebben, zouden we niet aarzelen om weer voor Dekker te gaan. Buiten hun expertise, kennis en professionaliteit, zijn ze ook "gewoon" aardig en prettig om mee samen te werken, in het speciaal met Jo-Paul en Nina. Beiden hebben ons fantastisch geholpen en begeleidt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.