• Verkocht

Kotterstraat 104 - 106 2584 VD Den Haag Oud Scheveningen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het strand, in het oude dorpscentrum van Scheveningen, nabij de gezellige winkelstraat de Keizerstraat en de Frederik Hendriklaan gelegen goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning (ca. 115 m²) met achtertuin gelegen op noordoosten. Eigen grond!

(See English below)

Indeling:

entree: hal met garderobe, gang met vaste kast en toilet met fonteintje,
doorgebroken woon-/eetkamer met lamelparketvloer en
open keuken (Bruynzeel) met composietaanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser ca. 854 x 405/252
bijkeuken met plaats voor koel-/vriescombinatie en deur naar de achtertuin ca. 184 x 076
trap naar de

1e etage:
overloop met toilet met bergkast
voorzijkamer ca. 235 x 166
ruime voorkamer ca. 431 x 317
ruime achterkamer ca. 490 x 317/256
badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator en ca. 263 x 235
wasruimte in de uitbouw ca. 191 x 089
trap naar de

2e (kap)etage:
riante overloop met stookkast, wastafel, Velux dakraam en bergruimte ca. 389 x 220
ruime kamer met dakkapel en Velux dakraam ca. 389 x 273

achtertuin gelegen op het noordoosten ca. 409 x 645/426

Bijzonderheden:

- aantrekkelijk gelegen goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met achtertuin (NO)
- de woning is grotendeels in 2016 gerenoveerd
- bouwjaar 1906
- woonoppervlakte ca. 115 m²
- plafonds en dak zijn geïsoleerd
- rolluiken op de begane grond aan de achterzijde aanwezig
- lamelparketvloer op de begane grond en laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- elektra 9 groepen met aardlekschakelaar
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant 2016)
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht (Scheveningen-dorp West)
- eigen grond
- de zgn. “ouderdoms- en asbestclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

On walking distance of the beach, the old centre of Scheveningen and close to the sociable shopping street the Keizerstraat and the Frederik Hendriklaan situated very well maintained 5 room single-family house (approx. 115 m²) with garden at the back situated on the northeast. Own ground!

Layout:

entrance: hall with wardrobe, cupboard and toilet with washbasin
living-/dining room with parquet flooring and
modern open kitchen with all appliances approx. 854 x 405/252
scullery with space for refrigerator and door to the garden at the back approx. 184 x 076
stairs to the

1st floor:
landing with toilet and cupboard
front side room approx. 235 x 166
spacious front room approx. 431 x 317
spacious room at the back approx. 490 x 317/256
bathroom with bath, shower, washbasin, floor heating and radiator approx. 263 x 235
laundry room in the extension approx. 191 x 089
stairs to the

2nd floor:
landing with plenty of storage space, wash basin and Velux window approx. 389 x 220
spacious room with dormer and Velux window approx. 389 x 273

back garden situated on the northeast approx. 409 x 645/426

Special features:

- attractively situated very well-maintained single-family house with garden at the back (NE)
- around the corner of the French and German school
- on walking distance of the beach, sea and the shops of the Keizerstraat and “the Fred”
- year of construction 1906
- residential surface approx. 115 m²
- roof and ceilings have been insulated
- parquet flooring on the ground floor and laminate flooring on the 1st and 2nd floor
- plastic window frames with double glazed windows
- central heating gas (Vaillant 2016)
- protected cityscape
- own ground
- terms of sale are applicable
- the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate
agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AH 2253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENHAGE AH 3883
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (4,09 meter diep en 6,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Dekker Makelaars

Bel 070-3546711

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.