• Verkocht

Van Veendijk 48 2497 VW Den Haag Waterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
10 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

ZEER RUIM 5/6 KAMER HERENHUIS (190 M2) MET VOORTUIN EN 26 METER DIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET EEN GEZELLIG TERRAS AAN HET WATER.

Dit ruime herenhuis is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van 4/5 zeer royale slaapkamers en met een fraaie nokhoogte bij de 2e verdieping van meer dan 5 meter, gebouwd in 2008 en zeer goed geïsoleerd (energielabel A) en verwarmd door stadsverwarming. De woning is reeds "gasloos".

De Van Veendijk is gelegen aan de buitenrand van een ruim opgezette en uiterst kindvriendelijke woonwijk. Een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A12 en A13), scholen, kinderdagverblijven, sportmogelijkheden en winkelcentra Ypenburg, Parade (Nootdorp), Delft Centrum en openbaar vervoer (Randstadrail 19 en tram 15). Maar ook de schitterende natuur- en recreatiegebieden zoals de Delftse Hout, de Nootdorpse Dobbeplas en de Balij vindt u in de nabije omgeving.

INDELING:

Parterre:

Voortuin met schuur, entree woning, ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet met fontein.
De zeer ruime woonkamer met moderne open haard en schuifpui naar de diepe en zonnige achtertuin. De moderne woon-/eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van Siemens inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer) en openslaande deuren naar de voortuin.
De achtertuin is circa 26 meter diep en biedt u diverse terrassen waarvan één op de eigen steiger aan het water.

1e verdieping:

Overloop, achterslaapkamer, achterzijslaapkamer, voorslaapkamer, ruime moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:

Overloop, ruime voorzolder met opstelplaats wasmachine en droger (maken 5e slaapkamer mogelijk), royale achterslaapkamer met fraai zicht over de achtertuin met het water en het groen. Door de nokhoogte van 5.26 meter is het maken van een vliering mogelijk.

Bijzonderheden:
- woning aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd
- moderne en goedwerkende open haard (RUEGG) met extra warmterendement
- parterre en eerste verdieping voorzien van eikenhouten vloeren
- schilderwerk buitenzijde (2019)
- 238 m2 eigen grond
- bouwjaar 2008
- energielabel A
- oplevering in overleg
- de woning is NEN2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging:
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat er teveel mensen
tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.342
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BI 2713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
141 m² (22,57 meter diep en 6,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Bruyn en Tak

Bel 070-3871616

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.