• Verkocht

Claude Debussystraat 102 2551 ZX Den Haag Nieuw Waldeck

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Claude Debussystraat 102

Algemeen:
Op korte afstand van de winkels aan De Savornin Lohmanplein, het strand van Kijkduin en goede verbindingswegen naar Scheveningen en de stad van Den Haag ligt deze nagenoeg geheel gerenoveerde 4-kamereengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk. De fraaie achtertuin is gelegen op het Noordwesten en er is een aparte berging. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling:
1e woonlaag:
- entree woning; hal met modern toilet met fonteintje, meterkast en trapkast;
- sfeervolle lichte woonkamer (ca. 6,1 x 4,8m) met één openslaande deur naar de
achtertuin (NW);
- half open keuken 215; (ca. 3,3 x 2,8m) aan de voorzijde.

2e woonlaag:
- ruime overloop;
- drie slaapkamers van resp. 12, 9 en 8 m2;
- Luxe en moderne badkamer (2011) met inloop douche, tweede toilet, wastafelmeubel.
Is voorzien van een dakkoepel voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. En er is een
speciaal gemaakte opstelplaats voor wasmachine en droger.

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar circa 1981
- Energielabel B
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas in 2012
- Vloerisolatie (2011)
- Dakbedekking is vernieuwd en geïsoleerd in 2020, alsmede de dakkoepel geplaatst in
2020
- Gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- CV-combiketel voor verwarming en warm tap water, bouwjaar indicatie 2010
- Meterkast uitgebreid in 2018
- De erfpacht canon en de beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht
- Zonneweringen geplaatst in oktober 2018
- Oplevering in overleg, indicatie eind april

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

English text:
General:
At a short distance from the shops of De Savornin Lohmanplein, the beach of Kijkduin and connecting roads to Scheveningen and the city of The Hague. This almost completely renovated 4-room family house is located in a child-friendly residential area. The beautiful backyard is located on the Southeast and has a separate storage room. Schools, public transport and roads are easily accessible.

Layout:
1st floor:
- entrance house; hall with modern toilet, meter cupboard and stairs cupboard;
- attractive bright living room with a patio door to the backyard (NW);
- half open kitchen (2015) at the front.

2nd floor:
- spacious landing;
- three bedrooms;
- Luxurious and modern bathroom (2011) with walk-in shower, second toilet, washbasin.
A roof dome for light and natural ventilation. Space for washing machine and dryer.

Other information:
- Energy label B
- The house is fully equipped with plastic frames with HR++ glazing in 2012
- Floor insulation (2011)
- Roof covering has been renewed and insulated in 2020, as well as the roof dome placed
in 2020
- Facades have been re-joined and impregnated
- Central heating combi boiler for heating and hot tap water, year of construction
indication 2010
- Meter cupboard expanded in 2018
- The ground lease and the management costs are perpetually redeemed
- Blinds installed in October 2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gaswandketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 7772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Belderbos NVM makelaars

Bel 070-3689496

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.