• Verkocht

Adriaan Coenenstraat 5 2584 RD Den Haag Oud Scheveningen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige straat in hartje dorp Scheveningen gelegen, fantastische 5 kamer hoek-eengezinswoning met ruime achtertuin op het Noord-Westen met stenen berging en achterzij-ingang, op loopafstand van het strand, zee, boulevard, de Scheveningse havens, het openbaar vervoer en de winkels van de gezellige Keizerstraat.

Indeling

Entree; hal; toilet met fontein; woon-/eetkamer (ca. 8.30m x 3.90m); eenvoudige keuken (ca. 4.00m x 2.00m); bijkeuken voorzien van douche en WMA met toegang naar ruime achtertuin met stenen schuur en hobbykas.
Trap naar 1e etage; overloop; leuke slaapkamer voorzijde (ca. 2.75m x 3.90m) met vaste kast; 2e slaapkamer (ca 4.00m x 3.75m); badkamer (ca. 2.90m x 2.90m) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en WMA.
Trap naar zolderverdieping; slaapkamer (ca. 2.65m x 3.90m) voorzien van dakraam; berging/-ruimte.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlak conform NEN 2580 standaard 114m²
- Energielabel C
- Zonnepanelen 2019 met 30 jaar productgarantie
- Leuke tuin met stenen berging met achterzij-ingang
- Kunststofkozijnen met dubbel glas
- Gevels gereinigd in 2011 en geïmpregneerd in 2020
- Dak 2005/2020
- Schilderwerk buitenzijde 2017
- Grotendeels voorzien van isolatie
- CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2012
- Belanghebbenden parkeren
- Beschermd stadsgezicht
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.114
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AH 3604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (5,48 meter diep en 5,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dekker Makelaars

Bel 070-3546711
Mevr. Sophie Vrolijk (zoeken en aankoop)
Adriaan Coenenstraat 5
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wim Korff de Gidts is de perfecte makelaar; hij bezit empathy, vakkundigheid en passie. Deze combinatie is goud, een echte aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.