• Verkocht

De Constant Rebecquestraat 3 A 2518 RB Den Haag Rond de Energiecentrale

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 78 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DE CONSTANT REBECQUESTRAAT - REGENTESSEKWARTIER - Samuel de Constant Rebecque (1676-1756), luitenant-generaal in het Staatse leger.

Deze 5-kamer (eind)woning met 3 slaapkamers en achtertuin is gelegen in het populaire Regentessekwartier. De 1e en 2e verdieping zijn volledig gerenoveerd en volledig geïsoleerd (energielabel C), alleen dient de begane grond nog te worden gerenoveerd conform de wens van de koper (zie bijgaande 3D impressies). De woning beschikt rondom over nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas (2018) en een karakteristieke gerenoveerde voorgevel.

Gelegen op de nieuwste Hotspot van Den Haag nabij het centrum en openbaar vervoer voorzieningen. De nabijgelegen Elektriciteitsfabriek is volop in ontwikkeling: hier wordt een plek gerealiseerd voor horeca en bedrijven. Het Zeeheldenkwartier is direct ernaast gelegen met al zijn voorzieningen met populaire winkels, restaurants en bars. Tevens is de levendige Weimarstraat om de hoek gelegen met zijn unieke lokale voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, kamer, hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Kamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Slaapkamer aan de achterzijde. Openslaande deuren naar het terras. Slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping:
Slaapkamer met vrijstaand ligbad en aangrenzende badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en deur naar het balkon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 101m², gemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructie)
- Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas (2018)
- Eindwoning (maar aan één zijde buren)
- Voorgevel gereinigd en gevoegd
- Gevels 1e en 2e verdieping volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 120,- per half jaar, grondwaarde € 11.979,-
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel, Nefit 2004
- Begane grond dient gerenoveerd te worden, zie mogelijkheden 3D impressies
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering kan snel.

NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE !!!

Jongbloed Makelaars, opening doors.......

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 2466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 240 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (6,5 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jongbloed Makelaars

Bel 070 2051125

NVM aankoopmakelaar

Makelaars Associatie

Bel 070-3526800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.