Zevenwoudenlaan 249 2548 NT Den Haag Hoge Veld

‘Wij vielen voor de mooie en rijk gedetailleerde stijl van de woning. In de zomer voelde het elke dag als vakantie wanneer we op de veranda zaten of in de diepe achtertuin aan het water, omringd door natuur.’ ----------------- aldus verkopers.

Royale 5-kamer eengezinsverandawoning gelegen aan het water met lichte woonkamer en 4 ruime slaapkamers, zonnige voor- en achtertuin, eigen parkeerplaats én afzonderlijke berging. Deze instapklare woning is gelegen in de gewilde wijk ‘de Binnentuinen’. Aan de voorzijde van de woning is een veranda aanwezig wat de woning een speels karakter geeft in combinatie met een fraai aangelegde voortuin waar u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Ook de diepe achtertuin, van maar liefst 25m, biedt u ook hier de mogelijkheid van de zon te kunnen genieten. Kortom aan u de keuze!
De wijk de Binnentuinen kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet met slingerende straten en lanen, waterpartijen en groenstroken. Dit alles met de voordelen van nieuwbouw, energiezuinig, veilig en gebouwd met louter duurzame materialen. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, in het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Entree woning via fraai aangelegde voortuin. Hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Middels een deur toegang tot de woon- en eetkamer. De lichte woonkamer met trapkast is gelegen aan de achterzijde. Middels openslaande deuren toegang tot de zonnige, diepe en fraai aangelegde achtertuin gelegen aan het water met steiger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met composiet aanrechtblad, voorzien van inductie kookplaat, resirculatiekap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combioven. De veranda is door middel van openslaande deuren vanuit de keuken bereikbaar.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn gelegen aan de achterzijde. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Een toilet met fontein. Een moderne luxe badkamer met natuurlijk lichtinval welke is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, verwarmbare spiegel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping (mogelijk in te delen in twee separate kamers) voorzien van een raam en twee dakramen, stelplaats mechanische ventilatie en wasmachine/-droger en bergruimte. Op de gehele etage bevindt zich bergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2019 (Keurmerk Stichting GarantieWoning van toepassing)
•Kamers 5
•Gebruiksoppervlak wonen 164 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 263 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Stadsverwarming
•5 zonnepanelen
•Eigen parkeerplaats en berging, VvE actief €10,- p/m
•Begane grond voorzien van vloerverwarming
•Oplevering augustus 2021

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.