• Verkocht

Crispijnstraat 43 2513 SG Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 61 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

IN ÉÉN VAN DE GEZELLIGSTE EN KINDVRIENDELIJKSTE WOONSTRATEN VAN HET ZEEHELDENKWARTIER GELEGEN UITERST SMAAKVOL CA. 10 JAAR GELEDEN GEHEEL GERENOVEERD WOONHUIS MET CA. 108 M2 WOONOPPERVLAK EN EEN KARAKTERISTIEKE AFWERKING MET DE SFEER UIT DE JAREN TWINTIG VAN DE VORIGE EEUW.

Typerend voor de Crispijnstraat is de – halverwege de straat – en schuin tegenover nummer 43 gelegen speeltuin, die het hart van de straat vormt.

Indeling:
De fraaie gember kleurige deur verklapt min of meer al dat achter de voordeur een smaakvol afgewerkt woonhuis schuilgaat.

De gang heeft een tijdloze traditioneel gelegde eiken visgraatvloer met band en bies die drempelloos is door gelegd op de gehele begane grond vloer en de hallen en kamers op de verdiepingen.

Een mooie strak gelakte paneeldeur geeft toegang tot de L-vormige woon-, eetkamer van ca. 6.70 x 3.80 inclusief de authentieke open trap naar de verdieping en de toegang naar de achtertuin. Onder de trap is een ruime berging.

De strak afgewerkte moderne open woonkeuken van ca. 3.25 x2.50 is gelegen aan de voorzijde, ingericht in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-schouwkap, oven, koel-, vriescombinatie en zwart werkblad.

De dubbele deuren geven toegang tot de - op de zomerdag van de ochtend tot de vroege middag - zonnige achtertuin die onderhoudsvriendelijk is ingericht om er daardoor optimaal van te kunnen genieten.

1e verdieping:
De eiken visgraatvloer is ook op deze verdieping drempelloos gelegd in de hal en hoofdslaapkamer.

De hal geeft toegang tot het toilet met [hangend] wandcloset en fonteintje dat in dezelfde stijl is afgewerkt als de badzaal.

Aan de voorzijde is de riante hoofdslaapkamer van ca. 4.45 x 3.80 te vinden met een – zeer veel bergruimte biedende - vaste kastenwand over de gehele diepte van de kamer van ca. 4.45.

De badkamer, eigenlijk meer een badzaal van ca. 3.80 x 3.25 is in dezelfde smaakvolle tegelcombinatie afgewerkt als het separate toilet en voorzien van een ruime inloop – regen- douche, ligbad en dubbelwastafelmeubel

Het vanaf de begane grond als één geheel doorlopende authentieke trappenhuis met een fraaie vloerbedekking brengt u op de 1e en 2e verdieping.

2e verdieping:
Aan de voorzijde een mooie sfeervolle en ruime slaap-, annex werkkamer die – gemeten in de dakkapel - ca. 4.00 x 3.80 groot is, de kleinere kamer aan de achterzijde is nog altijd ca. 3.80 x 2.45 en geeft via twee deuren toegang tot het achterbalkon.

Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich de laundry met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de HR-combiketel.

In de omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig binnen loopafstand, met een grote XL supermarkt en ambachtelijke winkels aan de Elandstraat, de Piet Heinstraat en de Zoutmanstraat. Gezellige horeca is te vinden op loopafstand in de Prins Hendrikstraat of in het Centrum. Openbaar vervoer stopt direct om de hoek met goede verbindingen naar Den Haag Centraal, het Centrum, Scheveningen en het strand. Ook met de auto zijn de doorgaande wegen met de Centrumring goed aan te rijden en parkeren kan in de straat met belanghebbenden vergunningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
61 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 2034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (4,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Agterdenbosch NVM makelaars

Bel 070-3864245

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.