• Verkocht

Smitsdijk 36 2497 WP Den Haag Waterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Moderne UITGEBOUWDE oorspronkelijke 5-kamer eengezinswoning.

De woning is zeer GOED onderhouden en heeft een GOEDE zonnige achtertuin (Zuid) welke direct aan het WATER is gelegen.

De woning ligt in een RUSTIG en kindvriendelijke woonwijk en beschikt over RUIME uitgebouwde woon-/eetkamer, MODERNE voorgelegen keuken in L-vorm met diverse inbouwapparatuur, 2/3 slaapkamers op de 1e verdieping, MODERNE badkamer met o.a. douche, wastafelmeubel en ligbad, 2e verdieping heeft een ROYALE slaapkamer met hoge nok, opstelplaats voor wasmachine, droger en een ruime afgescheiden BERGING. Tevens beschikt de woning over een afgesloten buiten BERGING.

Indeling: entree, T-vormige hal, meterkast met glasvezelaansluiting, garderoberuimte, keurig toilet (geheel betegeld) met fontein, royale uitgebouwde woon-/eetkamer met voorraadkast/trapkast, voorgelegen moderne in L-vorm geplaatste keuken met RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en inductie kookplaat, middels schuifpui heeft men toegang tot de zonnige achtergelegen tuin welke direct aan het water is gelegen. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer.

1e verdieping: overloop, achtergelegen hoofdslaapkamer met bijgetrokken achter zijkamer, voorgelegen slaapkamer, moderne voorgelegen badkamer met douche, ligbad, vrij hangend toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: riante zolderverdieping welke nu in gebruik is als slaapkamer, berging achter de knieschotten, Velux dakraam, opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie, middels een kastenwand heeft men een aparte berging gecreëerd. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en heeft veel bergruimte achter de knieschotten.

Aanvullende informatie:

- Uitgebouwde woning;
- Eigen grond;
- Ca. 130m2 woonoppervlak;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg;

LEUK EN GOED FORMAAT EENGEZINSWONING IN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN NABIJ DELFTSE HOUT, DE DOBBEPLAS, WINKELCENTRUM, DIVERSE UITVALSWEGEN, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN KINDERDAGVERBLIJVEN. DOOR ZIJN ZEER GUNSTIGE LIGGING EN GOEDE ONDERHOUD IS DEZE WONING ZO TE BETREKKEN EN DAAROM ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BI 2607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8,2 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.