• Verkocht

Piet Krollaan 10 2493 AN Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
31 augustus 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Lanen” in Leidscheveen royale 5-kamer hoekeengezinswoning van ca. 162m² met een oprit voor meerdere auto’s, een carport en een zonnige voor- en achtertuin.

Deze ruim opgezette woning is keurig onderhouden en heeft o.a. een royale sfeervolle woon-/eetkamer, voorgelegen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een zonnige achtertuin met een vijver voorzien van een ondergronds filtersysteem, ruime berging, achterom en een overkapping, 3 slaapkamers op de 1e etage, een moderne badkamer, 2e etage 4e slaapkamer met dakkapel, een inloopkast, een airco-unit en een aparte was- en stookruimte.

Indeling;
Goed onderhouden zonnige voortuin met carport en een oprit voor meerdere auto’s. Entree, ruime hal, meterkast, garderoberuimte, toiletruimte modern vrijhangend toilet met fontein. Royale en mede door de diverse raampartijen lichte sfeervolle woon/eetkamer met een riante provisieruimte en een gestuukt plafond met sierlijsten. Voorgelegen moderne keuken met granieten aanrechtblad voorzien van een plavuizen vloer en diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat, afzuigunit, separate oven, magnetron, vaatwasser, grote koelkast en een brede spoelbak met mengkraan en een Quooker. Vanuit de woonkamer middels dubbele openslaande deuren toegang tot de riante en zeer goed onderhouden achtertuin (NW). De achtertuin met electrisch zonnescherm heeft een royale berging (voorzien van electra), fraaie overkapping, vijver met een eigen (ondergrondse) filter en een achterom. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer.

1e etage, overloop met een gestuukt plafond met sierlijsten, over de volle breedte achtergelegen ruime slaapkamer met vaste kast. Tussengelegen 2e kleinere slaapkamer met grote raampartij en schuifpui met aan weerskanten een riante opbergruimte, voorgelegen 3e slaapkamer met Velux dakraam. Volledig betegelde moderne badkamer voorzien van een brede wastafelmeubel met een brede spiegel met ingebouwde verlichting, vrijhangend toilet, hoekbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en een rainshower.

2e etage, achtergelegen ruime 4e slaapkamer met dakkapel, airconditioning en een inloopkast. Voorgelegen aparte was- en stookruimte met eigen wastafel.

Aanvullende informatie;
- Bouwjaar 2004;
- Gelegen op eigen grond;
- Hoekwoning met eigen oprit en carport;
- Zonnige voor- en achtertuin;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET OPRIT EN EEN CARPORT IN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN NABIJ WESTERPARK, DE NIEUWE DRIEMANSPOLDER, WINKELCENTRUM LEIDSCHEVEEN, DIVERSE UITVALSWEGEN, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN KINDERDAGVERBLIJVEN. DOOR ZIJN ZEER GUNSTIGE LIGGING EN GOEDE ONDERHOUD IS DEZE WONING ZO TE BETREKKEN EN DAAROM ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.

Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.
Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (12,6 meter diep en 11,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101
Dhr. Konstantin (zoeken en aankoop)
Piet Krollaan 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Our first time home buying experience with Suzanne and Michelle from the Langezaal NVM Makelaars team was great! They knows the market very well and were able to get to know our requirements very quickly , so that we could find that perfect family place. It was truly an honor and pleasure to be able to work with such an outstanding real state agents and friends. 10/10 in all categories for sure!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.