• Verkocht

Wormerveerstraat 126 2547 XV Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Leyenburg. Keurige tussen eengezinswoning in een rustige straat met voor- en zonnige diepe achtertuin met stenen schuur. Deze uitgebouwde woning die in 2017 en 2019 o.a. is voorzien van een complete open keuken, een royale moderne badkamer, nieuw kozijn in dakkapel, nieuw dak en die 4 slaapkamers heeft, ligt op een gewilde rustige locatie op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg. Bevat ca. 104 m2 inclusief de zolderruimte van 16m2.

INDELING:

Begane grond.
Via de flinke voortuin bereikt u het entree van deze gezellige eengezinswoning.
Hal met garderobekast, meterkast en tochtdeur. Vervolgens betreedt u de royale woon/eetkamer ca. 8.23 x 5.18/3.76 m. met open haard en doorlopende plavuizen vloer.
Aan de achterzijde treft u een recente moderne open keuken ca. 4.63 x 1.93 m. met alle inbouw apparatuur te weten oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie.
Bijkeuken met wasmachine aansluiting en opstelplaats van de Cv-ketel.
Diepe achtertuin van ca. 11.27 x 5.31. De achtertuin is op het Zuiden georiënteerd en voorzien van stenen schuur.

1e etage.
Open trap vanuit woonkamer naar de 1e etage; Overloop.
Uitgebouwde recent vernieuwde badkamer ca. 3.10 x 1.97m. met douchecabine, toilet (wandcloset) en badkamermeubel met 2 waskommen. Achterkamer ca. 2.90 x 3.12 met schuifpui naar royaal terras ca. 1.68 x 3.12. welke toegankelijk is met een aluminium schuifpui. Voorkamer ca. 3.48 x 3.82 m. Voorzijkamer ca. 2.44 x 1.96.

2e etage.
Vanaf 1e etage vaste trap naar zolderetage.
Grote zolderkamer ca. 5.16 x 3,46 met dakkapel aan achterzijde en veel berging achter de knieschotten, nokhoogte 1.89 m.

BIJZONDERHEDEN:

- Oppervlakte 104 m2: 88 m2 en zolderetage ca. 16 m2 (stahoogte 1.89m)
- CV Combi-ketel, Remeha 4 jaar geleden geïnstalleerd
- Keuken vernieuwd in 2019
- Badkamer vernieuwd in 2016.
- Dak: nieuwe pannen en plat dak
- Elektra 9 groepen en 3x aardlekschakelaar. Uitgebreid in 2019
- Parterre kunststof kozijnen met dubbel glas
- 1e etage aan voorzijde kunststof kozijnen, achterzijde aluminium schuifpui met dubbel glas
- 2e etage kunststof kozijn met dubbel glas
- Achtertuin op het Zuidoosten met stenen schuur
- Bouwjaar 1950
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden
opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 2376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,27 meter diep en 5,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.