Han Stijkelplein 2 2597 NR Den Haag

  • Verkocht
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2019
Verkoopdatum
29 november 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op mooie locatie in de wijk Duttendel, op EIGEN grond gelegen, goed onderhouden zeer royaal (ca. 276 m2) en geheel onderkelderd, licht herenhuis met voor- en diepe achtertuin en garage met eigen oprit.

Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree, vestibule met tochtdeur naar de gang, modern vrijhangend closet met fontein, royale woon-/eetkamer met open haard en eiken visgraat parketvloer (hele etage), fraaie moderne kwaliteitskeuken van Poggenpohl met granieten aanrechtblad, kookplaat, vaatwasser, RVS-afzuigkap, combi-magnetron, ijskast en apothekerskast. Circa 16 meter diepe achtertuin op het Zuidoosten met directe toegang naar je eigen garage met oprit aan de achterzijde.

Souterrain:
Gang met gangkast, zeer ruime kamer over de volle lengte van het huis met veel mogelijkheden (waaronder eventueel 2 extra slaapkamers, hobbyruimte, gym etc.), moderne badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet, berging met opstelplaats C.V.-combiketel.

1e verdieping:
Overloop, 3e toilet met fontein, grote voorkamer met vaste kast en bijgetrokken voorzijkamer met vaste kast, gedateerde doch nette badkamer met ligbad en dubbele wastafel, achterkamer met 2 vaste kasten en aansluitend balkon.

2e verdieping:
Overloop, voorkamer met vaste kast en dakkapel, badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en Velux-venster, ruime wasruimte, achterkamer met vaste kast en dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte ca. 276 m2 volgens NVM-meetinstructie
- Gelegen op EIGEN grond in kindvriendelijke buurt,
- Op fiets-/loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten, centrum Den Haag, ministeries, strand en duinen, boulevard Scheveningen, International Criminal Court (ICC) en SHAPE/NATO Data Dienstencentrum,
- Uitstekend gelegen t.o.v. uitvalswegen,
- Vrij parkeren,
- Garage (ca. 3.00 * 6.40, automatische elektrischedeur)
- CV en warmwatervoorziening Nefit HR-combiketel
- Elektra-installatie: 13 groepen en een aardlekschakelaar
- Verkoper beschikt over een officieel EPA-certificaat,
- I.v.m. het bouwjaar zullen de algemene ouderdom- en milieuclausules worden opgenomen in de NVM
koopovereenkomst

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

Extraordinarily spacious (ca. 276m2), well-maintained family home comprising 7 bedrooms, 3 bathrooms, a full basement, deep back garden, and garage with driveway. Located in the popular and child-friendly Duttendel neighbourhood, this exceptional property is within walking/cycling distance of shops, schools, sports facilities and the seaside as well as a number of international institutions including the ICC and NATO/SHAPE .

Layout:
Ground floor:
Front garden; entry; vestibule with anti-draught door to the hallway; modern guest lavatory with wall-mounted toilet; large living/dining room with fireplace; beautiful modern (Poggenpohl) kitchen with granite countertop, combination oven/microwave, stainless steel extractor, dishwasher, refrigerator, pull-out pantry, and door to the 16-meter deep southeast-facing back garden adjoining the garage and driveway.
There is oak herringbone-patterned parquet flooring throughout this level.

Basement:
Hall with built-in cupboard; enormous room spanning the full length of the house which offers ample scope for use as extra bedrooms, hobby room, gym, etc.; modern bathroom with bath, shower, double washbasin, heated towel rail, and toilet; storage area with central heating unit.

1st floor:
Landing; wc with washbasin; large front room and adjoining side room, both with fitted wardrobes; nice (albeit dated) bathroom with bath and double washbasin; back room with 2 fitted wardrobes and a balcony.

2nd floor:
Landing; 2 (bed)rooms, each with a dormer window and fitted wardrobe; bathroom with shower, double washbasin, wc, and Velux window.

Facts and figures:
- Built in 1959
- Interior space ca. 276 m2, dimensions in accordance with NVM-measurement standards
- FREEHOLD
- Ideal location near local amenities; easy access to motorways
- Free on-street parking
- Garage (ca. 3.00 * 6.40, with remote controlled door)
- Nefit HR-combiketel central heating unit
- Electrical installation: 13 circuits and earth leakage switch
- Vendor is in possession of an official EPA certificate
- Given the age of the property, older construction, materials, and environmental disclaimers will be included in the NVM purchase agreement

Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries. Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.243
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
276 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
943 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE V 6539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
107 m² (16,1m diep en 7,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Estata Makelaars O.G.

Bel 070-3507050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Duttendel

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Duttendel

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.