Westkapellelaan 5 2554 AT Den Haag

  • Verkocht
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
30 april 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

WESTKAPELLELAAN 5, 2554 AT DEN HAAG, KIJKDUIN

ENGLISH TEXT ALSO AVAILABLE

In de duinen van de badplaats Kijkduin gelegen volledig luxe gerenoveerde vijfkamer split-level bungalow met inpandige garage en toegang naar een geheel besloten zeer zonnige tuin/patio ZW met veel privacy.
De bungalow is vanaf de kale muren geheel luxe verbouwd, o.a. volledige isolatie, geheel plavuizen vloer met vloerverwarming, luxe keuken, twee badkamers en een glazen serre. Dit is de enige bungalow in deze wijk met een glazen serre met elektrisch sluitbare zonwering.
Deze locatie, dicht bij zee (200 meter), de golfbaan OCKENBURG (1000 meter) en de Internationale School is fantastisch voor strandliefhebbers en zonaanbidders. Ook het openbaar vervoer (buslijnen 23, 24 en 26) op loopafstand.
Winkelcentra in de nabijheid: De Savornin Lohmanplein, Waldeck en de Arabislaan. Rechtstreekse verbinding naar de A-4 via de Lozerlaan!

Momenteel vindt er een volledige herontwikkeling plaats van het gebied rond Kijkduin. In de zeer nabije toekomst zullen alle denkbare voorzieningen beschikbaar zijn en wordt het gebied verrijkt met hoogwaardige winkelgelegenheden, uitgaansgelegenheden en dito woonruimte.

Indeling:
Voortuin, entree woning, gang met garderobe en meterkast. Hal met daklichten, elektrisch te openen met een programmeerbare afstandsbediening.
Super de luxe keuken met alle denkbare apparatuur met o.a. een ingebouwde mineraalwaterunit "GROHE BLUE" (met cooler, filterunit en koolzuurapparatuur), een bijzondere wijn koel/ vriescombinatie en een natuurstenen aanrechtblad. 5–pits “gas in glas” Ceran kookveld met wok brander. Afzuigkap met dubbele motor en directe uitlaat naar buiten.

Vanuit deze moderne keuken zijn via een trap de garage en kelderruimten te bereiken.

Eetgedeelte met de serre en aansluitend de verhoogde woonkamer met gas openhaard (met programmeerbare afstandsbediening) en grote schuifraam met elektrische zonwering.
Vanuit het eetgedeelte middels grote schuifpui met elektrische zonwering toegang naar het terras-/patio op het zuidwesten.

De tuin biedt volledige privacy en is uiterst onderhoudsvriendelijk, met waterfonteintje, buitenverlichting en strakke bloembakken.

Hal en gang met lichtkoepels (met regencensor!) en diepe bergkast en toegang tot de geheel betegelde gastenbadkamer met vrij hangend toilet, wastafel en inloopdouche.
Voorkamer, te gebruiken als studeer– of slaapkamer.
Tweede slaapkamer met toegang naar de patio. Masterbedroom met grote schuifpui naar de tuin en met een aangebouwde kastenwand. Via een glazen schuifdeur toegang tot de luxe badkamer, voorzien van toilet en bidet combinatie (warm en koud water), wastafelmeubel, verwarmde grote elektrische spiegel, grote inloop regendouche en elektrische handdoekverwarmer met programmeerbare afstandsbediening.

De onderbouw bestaat uit een grote, diepe garage met op afstand bedienbare zijde-sectionaltor aan de voorzijde en met achteruitgang naar de patio. Tevens zijn er nog twee kelderruimtes; een voor de wasmachine en droger op een verhoogd plateau en een grote voorraad/wijnkelder.

Interessant om te weten is dat de garageruimte eenvoudig kan worden opgesplitst in een garage en separate werk- of slaapkamer. Door middel van het plaatsen van een wand kan minimaal 15m2 worden toegevoegd aan de vierkante meters woonruimte. De potentiële extra kamer is reeds voorzien van verwarming en elektra en momenteel in gebruik als study.

Voor de juiste afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Garage eenvoudig herindeelbaar met woonruimte-winst.
Volledige luxe renovatie in 2013, alle leidingen, elektra, verwarming etc. compleet vernieuwd.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen merk Schüco met HR++ dubbelglas en ventilatieroosters. Aluminium serre met dubbele HR++ beglazing, elektrische zonnewering met afstandsbediening en grote schuifpui naar de patio.
Deuren en kozijnen beveiligt tegen inbraak, “politiekeurmerk” voor het hele huis.
Extra grote binnendeuren met verdekte scharnieren en magneet sloten. Meterkast 16 groepen met aardlekschakelaar.
Dak geheel vernieuwd in 2015.
CV combiketel (Remeha) uit 2013 met onderhoudscontract.
Energielabel B.
Bouwjaar 1968.
Kadastraal bekend: gemeente Loosduinen sectie H no: 5415.
Oppervlakte: 215 m2.
Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in !!!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in the gorgeous dunes at Kijkduin Beach a beautifully renovated 5-room split-level home with a large drive-in garage with enough space for two cars and a private back garden/patio perfect for entertaining (SW).

Renovated in 2013, this stunning bungalow is the perfect blending of modern luxury and functional
living space. Excellent floorplan with the utmost privacy, floor heating, spectacular kitchen featuring
high quality stainless steel appliances and upgraded fixtures and a large insulated glass conservatory
with electric sunblinds.

Situated near the beach (300 meter), de Golfcourse Ockenburg (1,000 meter), The International School of The Hague, and public transport facilities makes it ideal to enjoy the beach and outdoors and a convenient connection to the City Centre (24 and 26 bus lines and 3 tram).
The Kijkduin neighborhood is also currently undergoing a complete redevelopment and upgrade. In the very near future, the area will boast all of the modern conveniences of high quality living, shopping, restaurants, entertainment, and open space.

Home Lay-Out:
Professionally landscaped Front Garden. Entrance Hall leading to open hallway with meter cupboard,
built in deep wardrobe and pre-programmable / retractable skylight allowing for natural daylight.
Fully upgraded kitchen with all imaginable appliances. A build in mineral water unit “Ghrohe Blue” with cooling element and filter providing still & sparkling water, a unique refreshment cooler and deepfreeze combination. A beautiful natural stonework top, 5 – pits “gas in glass” Ceran cooking plate with a wok unit. An extractor fan with double motor.

From this modern kitchen, the garage and cellar areas are easily reachable by a staircase.
The dining area with the glass conservatory & connected split-level raised living room with an open gas fireplace (with remote control) and large sliding doors with electric sunblinds.
From the dining area via the large sliding door leads to an open and elegant garden/patio facing the
South West.

This cozy garden/patio is perfect for entertaining or relaxation, offers complete privacy, and is extremely maintenance-friendly. It also includes a designer water fountain, garden lighting and elegantly shaped flowerbeds.

The hall with the pre-programmable / retractable skylight and deep wardrobe give access to the
completely tiled guest bathroom with a wall mounted toilet, washbasin & walk-in shower.
Front room is an ideal study or (guest) bedroom.
Second room with access to garden is a bedroom with build-in wardrobes.
Master (main) bedroom has access to the garden via large sliding doors and includes wall-to-wall buildin wardrobes. Via a glass door, you have access to a luxurious bathroom, toilet en bidet combination (hot and cold water), washbasin furniture, heated large electric mirror, large walk-in rain shower and electric towel heater with programmable remote control.

Large basement and garage with remote control access and back entrance to the garden/patio. This
area also has two other spacious basement rooms. One room is presently being used as an utilities
room and the other as pantry/wine storage.

The basement can easily be divided into a garage and separate work or bedroom. By adding a wall, it
can give 15m2 square meters of additional living space. The potential extra room is already equipped
with heating and electricity and is currently used as a study.

Please refer to floor plans for precise measurements.

Specialties:
Outright ownership of land
Garage potential for refurbishment and additional living space
Complete luxury renovated in 2013 including all water, gas pipes & electrical wiring.
All doorframes, window frames made of synthetic materials (kunstof) of the brand Schuco with HR++
double glass with ventilation grille.
The conservatory is made of Aluminum with double HR++ glass & electric sun blinds remotely controlled and large sliding doors to the patio.
Doors and window protect against burglary. There is a police approved certificate for the whole house.
There are extra-large doors inside with covered hinges and magnet locks
In the meter cupboard, there are 16 groups and an Earth Leakage Circuit breaker
The roof completely renovated in 2015.
CV combiketel (Remeha) from 2013 with maintenance contract
Police certificate
Energielabel B
Building year 1968
Surface: 215 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 5415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Voortuin en patio/atrium
Patio/atrium
40 m² (5,7m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tettero & Wetters Makelaars

Bel 070-3560799

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kijkduin

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kijkduin

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.