Thijssestraat 18 2521 ZL Den Haag

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2020
Verkoopdatum
15 april 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Deze heerlijke royale 4-kamer praktijk-/atelierwoning is gelegen op het oude slachthuisterrein, dat diverse van zijn oude elementen heeft behouden. Deze 3-laagse woning van ca. 151 m² woonoppervlak beschikt over de mogelijkheid om aan huis te werken, woon-/eetkamer, open keuken, 3 royale (slaap)kamers, nette badkamer, eigen privé parkeerplaats, dakterras en achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten bereikbaar middels achterom.

Gemeenschappelijk overdekt voorterrein met indrukwekkende stalen spantconstructie van het oude slachthuis. Entree woning, ruime hal, meterkast (6 groepen). Zeer royale (slaap)kamer welke voor meerdere doeleinde te gebruiken is voorzien van wastafel. Toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met eigen (fietsen)berging en bereikbaar middels achterom.

Trap naar eerste verdieping: overloop, bergkast met opstelplaats voor de HR cv-ketel (Remeha Tzerra, 2013). Toilet met fontein. Ruime woon-/eetkamer geheel voorzien van houten panelen en toegang tot het dakterras. Goed onderhouden U-vormige keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigunit, koel-/vriescombinatie, spoelbak en combi-magnetron.

Trap naar tweede verdieping: lichte overloop door dakkoepel, tweede toilet met fontein, praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanisch ventilatiesysteem. Twee ruime slaapkamers beide voorzien van kurkvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, 2 vaste wastafels en spiegel.

Aanvullende kenmerken:
Woonoppervlakte ca. 151 m²;
Perceeloppervlakte ca. 108 m²;
Wooninhoud ca. 626 m³;
Bouwjaar 1994;
Geheel voorzien van dubbele beglazing met roedeverdeling;
Zonnige achtertuin met berging en achterom;
Eigen parkeerplaats vanuit de Laakweg bereikbaar;
Parkeerplaats is te koop voor € 15.000,- (verplichtte afname);
Energielabel B, geldig t/m 22-01-2030;
Woning is volledig geïsoleerd;
Woning is gelegen op afgekochte erfpacht;
Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegrond;
Aanvaarding in overleg.

Kortom een bijzondere woning met royale maatvoering. Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat. De woning ligt nabij de “Mega Stores”, de Haagse Hogeschool, Stadsdeelkantoor Laak, de Prins Willem Alexander basisschool, ruime groenvoorzieningen met speeltoestellen en zeer centraal ten opzichte van het station Hollands Spoor, openbaar vervoer, uitvalswegen, centrum van Den Haag en Rijswijk, richting de uitvalswegen A4, A12 en A-13.

"Bovenstaande informatie is door ons met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AC 3083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (5,65m diep en 7,22m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Laakhaven-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Laakhaven-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.