• Verkocht

Karperdaal 42 2553 PH Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een werkelijk fantastisch, rustig gelegen hoekwoning met 5 ruime slaapkamers, een schitterende woonkeuken, een luxe badkamer, een heerlijke tuin (ca. 85 m²) en een zijtuin. De woning ligt aan de rand van de stad nabij Landgoed Madestein, strand, zee en duinen. Bovendien zijn ook de winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen “om de hoek”. Alleen een bezichtiging ter plaatse kan u overtuigen!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke zonnige voortuin bereikt u de woning.
Entree, hal met garderobe en deur naar de berging welke ook vanuit de voortuin bereikbaar is, deur naar de gang met fraaie houten vloerdelen (doorlopend over vrijwel de gehele begane grond), woonkamer deels over de volle breedte annex open eetkeuken met luxe inrichting waaronder keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasmachine, laden, boven- en onderkasten, deur naar fraaie, zeer ruime tuin, leuk aangelegd en met veel terrasruimte, toilet met fonteintje, berging onder de trap, meterkast

1e verdieping: overloop met laminaatvloer (doorlopend over vrijwel de gehele verdieping), vier ruime slaapkamers, inpandige badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel met laden en een spiegelkast, apart toilet met fonteintje.

2e verdieping: overloop, ruime 5e slaapkamer over de volle diepte met een grote dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakvenster aan de voorzijde, wasruimte met wasmachine aansluiting en c.v. –opstelplaats, aparte berging.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.63 x 6.08/3.81
Eetkeuken ca. 3.97 x 3.81
Slaapkamer I ca. 4.17 x 3.85
Slaapkamer II ca. 3.85 x 3.85
Slaapkamer III ca. 4.19 x 2.96/2.10
Slaapkamer IV ca. 3.85 x 2.10
Slaapkamer V ca. 6.47 x 3.85
Badkamer ca. 2.90 x 1.93
Tuin ca. 11.00 x 7.80
Berging ca. 2.94 x 3.10

Lasten 2020 o.a.:
- OZB € 212,10 p. jr.
- Rioolrecht € 148,85 p. jr.

Kadastrale recherche:
WoninG:
Gemeente Loosduinen, sectie O, nummer 214, groot 1 are en 69 centiare
Mandelige voetpad:
Gemeente Loosduinen, sectie O, nummer 215, groot 38 centiare (1/8e onverdeeld aandeel)

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1974
- Woonoppervlakte circa 160 m²
- Totale inhoud circa 593 m³
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Agpo Ferroli bouwjaar 2007
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN O 214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (11 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666

NVM aankoopmakelaar

ARE Makelaars

Bel 070-3040141

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kraayenstein en Vroondaal

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kraayenstein en Vroondaal

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.