• Verkocht

Praagsingel 13 2548 TT Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze speelse en verrassend ruime poortwoning heeft op de eerste etage een lichte woon-/eetkamer, met uitzicht over het water, 3 slaapkamers, balkon én een dakterras! Kortom u bezichtiging meer dan waard!

In de directe omgeving treft recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de woning bent u in 5 autominuten in het gezellige centrum van Wateringen of op de rijkswegen A4, A12 of A13. Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin krijgt u toegang tot de woning. In de hal met meterkast vinden we de luxe toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning vinden we een kamer die nu is ingericht voor de jassen en schoenen maar die zeker nog voor andere doeleinde ingezet kan worden. Aan de achterzijde van de woning vinden we een ruime inpandige berging met de opstalplaats van de wasmachine. Via de deur komen we op het achtergelegen riante balkon. Via de trap, met ondergelegen bergruimte, komen we op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Als we de woonkamer binnenkomen valt gelijk het vrije uitzicht over het water op. De woonkamer heeft een speelse indeling waardoor het creëren van verschillende hoekjes heel goed mogelijk is. De halfopen keuken is aan de voorzijde gelegen en is van alle gemakken voorzien. In de keuken die in 2019 is geplaatst treft u een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan. U kunt naast de keuken de eettafel plaatsen maar er is ook meer dan genoeg ruimte aan de woonkamer kant. Als u kiest voor deze optie kunt u genieten van het weidse gezicht en de gezellige erker. Door het speelse doorkijkje blijft het contact met de riante, lichte woon-/ eetkamer in tact. De woonkamer biedt naast een ruime hoekbank, wandmeubel en tv-meubel nog genoeg ruimte voor evt. speelgoed of een piano.

Tweede verdieping
Via de trap komen we op de ruime en lichte overloop. Op deze etage vinden we 3 slaapkamers, de badkamer en een heerlijk terras aan. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kast. Daarnaast vinden we nog twee heerlijke kamers die als kinderslaapkamer, kantoor of hobbykamer gebruikt kunnen worden. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel met meubel.

Kenmerken
Bouwjaar 1999
prachtige keuken uit 2019
Kamers 4
Woonoppervlakte 131m² (NVM Meetinstructie)
Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AY 3833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
16 m² (3 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Veld

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Veld

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.