Laan van Meerdervoort 339 2563 AN Den Haag

  • Verkocht
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Achter een prachtige gevel met organische vormen in het metselwerk en een voortuin ligt de toegang tot dit ruime en sfeervolle herenhuis met achtertuin én balkons op de 1e en 2e etage, vijf slaapkamers, twee badkamers en moderne keuken. Bovendien zijn in deze woning veel van de sfeervolle elementen uit de bouwperiode bewaard gebleven.

De ligging is optimaal, tussen het gezellige Valkenbosplein en de Plataanstraat, in de Bomenbuurt met de winkels van zowel de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan als de Weimarstraat en Reinkenstraat op loopafstand. Halte Randstadrail 3 op 100 meter en een ruime keuze aan scholen dichtbij.

Indeling: toegang door de voortuin (ZO) met zeer zonnig terras met ochtend en middagzon, entree met vestibule, gang met marmeren vloer met toegang tot toilet en de ruime kelder van 11 m² met een stahoogte van 1.93m. Woonkamer en suite van meer dan 13 meter lang met parketvloer, ornamentenplafonds en een schouw, openslaande deuren naar de voortuin en een serre met marmeren vloer met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne semi open keuken in L-opstelling, met deur naar de fraai aangelegde achtertuin waar je van 's-middags tot in de vroege avond heerlijk in de zon zit. Genoeg bergruimte in de handige stenen schuur achterin.
Fraaie trap naar de eerste verdieping. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met parketvloer, ornamentenplafond en prachtige schouw. Tweede grote slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met parketvloer en ornamentenplafond maar ook met ingebouwde kledingkasten en een diep balkon. Verder nog een derde kleinere slaapkamer en een moderne badkamer met vloerverwarming dubbele (!) inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Aan de gang het tweede toilet en een bergkast.
Tweede verdieping: Ruime slaapkamer aan de achterzijde, speelse slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde. Tussen de slaapkamers een grote bergruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede badkamer met douche, designradiator en wastafel. Aan de gang een 3e toilet. Ook op deze etage een diep balkon/terras gelegen op de middag en avondzon. Hier pak je echt het allerlaatste zonnestraaltje nog mee!

De dakterrassen op de 1e en 2e etage zijn allebei 2,20 meter diep.

Goed om te weten:
- Vele Jugendstildetails aanwezig
- Twee klassieke markiezen aan de voorzijde en een modern elektrisch zonnescherm aan de achterkant
- Plat dak vernieuwd in 2018 (met 10 jaar garantie)
- Volledig voorzien van dubbel glas
- CV ketel Remeha uit 2014
- Uitgebreide en moderne electrische installatie
- Bouwjaar 1906 waardoor de NVM ouderdoms- en materialenclausule standaard van toepassing is

Charming terraced townhouse with over 200 sq. meters floorspace, five bedrooms two full bathrooms available for sale! The property has both a sunny front- and a sunny back-garden and is located strategically between shopping areas and public transport.
Groundfloor: living-diningroom en suite with access to both gardens, equipped kitchen, access to the cellar and guest toilet. 2nd floor: two large bedrooms, small front room and full bathroom. 3rd floor: two large bedrooms, storage room with laundry, second bathroom. Terrace on both 2nd and 3rd floor. Well maintained property with many period details from around 1904.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,85 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koenders Makelaardij

Bel 070 - 36 55 339

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bomenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bomenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.