Van der Voortvaart 8 2497 XA Den Haag

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GOED onderhouden 3-laagse eengezinswoning welke zeer geschikt is als COMBINATIE WONEN en WERKEN onder 1 dak.

Van der Voortvaart 8 is gelegen in een van de LEUKSTE stukjes en de woning is DIRECT aan het WATER gelegen met VRIJ UITZICHT aan de achterzijde op eengezinswoning.

Dit familiehuis is o.a. voorzien van een zeer LICHTE woon-/eetkamer met aangrenzend ZONNIG balkon (ZW), 3 slaapkamers op de 1e verdieping, KEURIGE badkamer met o.a. een ligbad en separate doucheruimte, op de 2e verdieping een multifunctionele RUIMTE/slaapkamer welke ook ideaal is als een PRAKTIJKRUIMTE (nagelstudio/schoonheidssalon etc.), aparte afgesloten WASRUIMTE en men heeft nog een eigen aparte (fietsen)BERGING.

De woning heeft een VRIJ UITZICHT, een zeer gunstig gelegen ZONNETERRAS van 530x320 (Zuid-West) met SCHITTEREND WEIDS UITZICHT en voldoende parkeergelegenheid in de direct directe omgeving.

Indeling begane grond: entree; hal met garderoberuimte; meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig); keurig toilet met fontein; zeer lichte woon-/eetkamer van ca. 930x515 (deels 300) welke is voorzien van een provisie-/voorraadkast; voorgelegen keurige keuken met afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. heteluchtoven, 4-pits inductie kookplaat en magnetron; middels schuifpui toegang tot het zonnige balkon/terras (ZW) welke aan het water is gelegen en vrij uitzicht heeft op eengezinswoningen. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

1e verdieping: ruime overloop; voorgelegen hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning van ca. 515x305 met schuiframen; achtergelegen slaapkamer van ca. 360x215; keurige badkamer (geheel betegeld) voorzien van ligbad met verwarming, separate douche, toilet, en vaste wastafel; 3e slaapkamer van ca. 295x295 aan de achterzijde. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en in de slaapkamers vloerbedekking.

2e verdieping: overloop; afgesloten wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie; royale multifunctionele ruimte welke ideaal is als (hoofd)slaapkamer of PRAKTIJKRUIMTE (nagelstudio/schoonheidssalon etc.) en een zonnig gelegen royaal dakterras van ca. 530x320 gelegen op het Zuid-Westen met een schitterend uitzicht.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond
- Uitermate VERZORGDE woning
- Woonoppervlak van ca. 117m2
- De woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Aparte (fietsen)berging (nr. 8)
- Autovrij hofje
- Goede parkeergelegenheid in de directe omgeving

Samenvattend: een heerlijk familiehuis welke is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Ypenburg en verder gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.564
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
53 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BI 2780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Paul van der Hoek

Bel 06-45330486

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.