• Verkocht

Van der Heimstraat 10 2582 RZ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 213 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Scroll down for English text

VERRASSENDE GROTE PARTERRE (CA. 225 M2) MET EXTRA BREDE BESCHUTTE ZONNIGE TUIN EN MEERLAAGSE TUSSENBOUW AAN DE ACHTERZIJDE.

Een parterre die aanvoelt als een heel huis met meerdere woonruimtes, 5 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, bibliotheek en aparte schuur. Het huis is onderdeel van een prachtige gevelrij, ontworpen door de bekende Haagse architect J.W. Bosboom met Franse allure en veel originele Jugendstil details .
Gelegen op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan (winkels, AH en eetgelegenheden). Strand en scholen op fietsafstand. Gunstig gelegen wat betreft openbaar vervoer (tram en bus).

Korte beschrijving:

BEGANE GROND
Entree met marmeren vloer, mooie tochtseparatie, ruime hal met marmeren vloer en moderne wc met fonteintje, royale doorgebroken kamers ensuite met allesbrander, zwarte marmeren schouwen in de voor- en achterkamer en een serregedeelte met openslaande deuren naar de beschutte achtertuin. Klein trapje naar de iets lager gelegen woonkeuken met openslaande deuren naar charmante loggia, badkamer met douche en wastafel, lange diepe kelder met opstelplaats wasmachine en droger, vanuit de hal via trapje naast de ingebouwde bibliotheek bereik je de studeerkamer (thans in gebruik als slaapkamer) met openslaande deuren naar overdekt balkon.

1e VERDIEPING
Overloop met wc en een slaapkamer met vaste wastafel en balkon aan de achterzijde

2e VERDIEPING
Overloop met bergkast en een lichte slaapkamer

TOPVERDIEPING (OVER DE GEHELE DIEPTE VAN HET PAND)
Ruime overloop met trapje omhoog naar slaapkamer aan de achterzijde met schitterend uitzicht op de skyline van Den Haag, nette keuken met 2e CV-ketel, moderne badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en 3e wc, nagenoeg vierkante slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht richting Scheveningen.

BIJZONDERHEDEN
Eigen grond
Betreft formeel een parterre (appartementsrecht: Sectie AK, Perceelnummer 10214, Indexnummer 1, Aandeel 1/2)
Gebouwd in 1910 - architect JW Bosboom - afwijkende indeling met 'Franse' uitstraling
Alle kames zin voorzien van massieve eikenhouten vloerdelen
Nagenoeg alle Jugendstil details zijn behouden gebleven
Beschermd stads- en dorpsgezicht
Gelegen in rustige een richting straat
Heerlijke extra brede beschutte achtertuin
Gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausules in de NVM-koopakte opgenomen worden
Foto's en plattegronden beschikbaar (maten zijn indicatief, gemeten conform de NVM-meetconstructie)

FIVE BEDROOM APARTMENT WITH A SURPRISINGLY LARGE GROUND FLOOR AND AN EXTRA BROAD SUNNY GARDEN
This charming home, with its distinctive layout, many original Jugendstil details and French allure, offers plenty of living space, 5 bedrooms, 2 bathrooms, a cellar, library, and shed. The house is part of 5 house fronts beautifully designed by the renowned architect J.W. Bosboom.
Located in the desirable Statenkwartier, within easy reach of the city’s best shopping area (the Frederik Hendriklaan, a.k.a ‘de Fred’), schools, public transport, and the seaside.

Layout:

GROUND FLOOR
Vestibule with marble flooring and beautiful anti-draught door leading to a spacious hall; modern guest lavatory; huge living/dining room (formerly 2 rooms) with a wood stove, 2 black marble mantels, and conservatory with French doors to the enclosed back garden; steps to the big eat-in kitchen with doors to a charming patio; bathroom with shower and washbasin; long, deep cellar with laundry. Steps next to a built-in library lead to the study (currently being used as a bedroom) with French doors to a covered balcony.

FIRST FLOOR
Landing; wc; bedroom with a fitted washbasin and a balcony

SECOND FLOOR
Landing with storage cupboard; light bedroom

TOP FLOOR (SPANNING THE FULL DEPTH OF THE PROPERTY)
Spacious landing with stairs to a bedroom offering a sensational view of the city’s skyline; kitchen with 2nd central heating unit; modern bathroom with bath, walk-in shower, washbasin, and wc; good sized bedroom with lovely view.

WORTH NOTING
Freehold
Officially a grounfloor appartment (Sectie AK, Perceelnummer 10214, Indexnummer 1, Aandeel 1/2)
Built in 1910 by the renowned Dutch architect J.W. Bosboom
Many period details have been preserved
All rooms fitted with solid oak floors
Protected cityscape
Situated in a quiet street
Fantastic extra wide back garden
Given the age of the property, older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
Dimensions (in accordance with NEN 2580 measurement standards) are indicative, see floor plans

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
881 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 10214
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (10 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Estata Makelaars O.G.

Bel 070-3507050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Statenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Statenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.