Juliana van Stolberglaan 149 2595 CD Den Haag

  • Verkocht
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
8 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Heerlijk licht, sfeervol en ruim 8-kamer herenhuis van ca. 237 m2 woonoppervlakte met achtertuin en dakterras gelegen op het Zuiden. Goed onderhouden met veel mooie originele details. Aan de achterzijde van het huis is er een open doorkijk waardoor er veel privacy is en er gedurende het jaar veel zon in het huis komt. Daarnaast heeft de woning de originele woon-/eetkamer met en suite separatie met een doorgebroken open keuken met hoge plafonds. De woning is goed gelegen nabij (Internationale) scholen, groen (Haagse Bos), strand en duinen (Scheveningen), winkels (o.a. Theresiastraat), sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning heeft een goede mix van een moderne uitstraling met behoud van originele details.

INDELING
Begane grond
Entree woning met een ruime hal, veel berging onder de trap en een ruim toilet. Gezellige woon-/eetkamer met open haard en originele en suite separatie. Vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het Zuiden. De achtertuin heeft aan de rechterzijde een houten berging met een overkapping. De moderne open leefkeuken is voorzien een ingebouwde koelkast/vriezer, Quooker, kookplaat met in het plafond geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasser. De keuken heeft tevens een eigen toegangsdeur naar de achtertuin toe.

1e verdieping
Overloop met 2e toilet, ruime voor slaapkamer en achter slaapkamer waarvan de achterslaapkamer een grote inloopkast heeft. Extra voor zijkamer met balkon aan de straatzijde. Nette badkamer voorzien van douche, ligbad en een dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is er een toegang naar de achterslaapkamer.

2e verdieping
Overloop met wasruimte waar de aansluiting zit voor een wasmachine/droger, en een stookruimte met de aansluiting van de CV-ketel (ITHO 2004). Vanaf de overloop is er toegang naar de in totaal 3 slaapkamers. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een eigen balkon aan de straatzijde. Extra voor zijkamer. 2e grote slaapkamer aan de achterzijde die toegang geeft tot een ruim dakterras met veel privacy.

Voor de afmetingen en indeling van de woning verwijzen wij naar de plattegronden.

SPECIFICATIE:
- Woonoppervlakte ca. 237 m²
- Bouwjaar 1911
- Gelegen op eigen grond
- Volledig voorzien van houten kozijnen, grotendeels met dubbel glas. Glas in lood in goede staat
- Ruime tuin op het zuiden, gehele dag de zon
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Nieuwe dakbedekking in 2010 geplaatst
- Centrale verwarming met CV-ketel type ITHO uit 2004
- Parkeren op basis van vergunning (van 9:00 t/m 14:00 uur op doordeweekse dagen). Veel beschikbaarheid in de straat en de omgeving
- Oplevering in overleg
- Verduurzamingsadvies aanwezig
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.354
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
237 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
960 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (8,31m diep en 6,73m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101

NVM aankoopmakelaar

ARE Makelaars

Bel 070-3040141

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bezuidenhout-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bezuidenhout-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.