• Verkocht

Bontwerkersgaarde 44 2542 ES Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 78 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale eengezinswoning (ca. 157 m2) met 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen in de rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk Erasmuspark. De wijk ligt aan de rand van Den Haag dichtbij de zee, de duinen en diverse natuurgebieden. Zowel het strand van Kijkduin als het mooie Zuiderpark liggen op fietsafstand. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
- Royale entree voorzien van meterkast, toilet met fonteintje en bergkast;
- Ruime woonkeuken (ca. 6,42 x 3,96 m) voorzien van eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je middels een deur de achtertuin;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten met achterom;
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
- Royale, lichte woonkamer (ca. 9,92 m x 3,97 m) voorzien van laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de derde verdieping;
- Twee ruime slaapkamers (beide ca. 13 m²) voorzien van laminaatvloer;
- Deels betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

Derde verdieping:
- Ruime overloop met opstelplaats van de cv-ketel, WTW-unit en wasmachineaansluiting;
- Twee ruime slaapkamers (beide ca. 13 m²), beide voorzien van laminaatvloer;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2006:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 157 m²;
- Perceeloppervlakte 78 m²;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend, de canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A;
- VvE actief i.v.m. hof en gezamenlijke fietsenberging, bijdrage circa € 23,67 per maand;
- De woning is afkomstig uit de huursector. Er geldt een zelfbewoningsplicht van 1 jaar;
- Notariskeuze voorbehouden aan de verkoper (projectnotaris: Caminada Notarissen Rijswijk);
- Oplevering uiterlijk 8 weken na wilsovereenstemming;

Kortom, bent u op zoek naar een zeer ruime woning van ca. 157 m2 met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 3859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (5,86 meter diep en 3,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dreven en Gaarden

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dreven en Gaarden

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.