• Verkocht

Wibo Lanslaan 46 2493 AL Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

LET OP: AFSPRAKEN VOOR DEZE WONING KUNNEN UITSLUITEND PER MAIL WORDEN AANGEVRAAGD. HEEFT U EEN AANKOOP MAKELAAR NEEM DEZE DAN BIJ DE EERSTE BEZICHTIGING MEE.

Gelegen in Leidschenveen / Den Haag ligt deze fraaie woning aan de Wibo Lanslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m2, is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

De Wibo Lanslaan 46 is gelegen in de buurt De Lanen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling

Begane grond:
entree met ruime hal met meterkast, toilet met eenvoudig fontein. Toegang tot de tuingerichte lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De achtertuin is diep, waardoor het mogelijk is een uitbouw te plaatsen, en beschikt over een ruime buitenberging met elektra en tevens een achterom.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal toegang tot eerste verdieping, overloop, met op deze verdieping maar liefst drie slaapkamers. Ideaal voor een gezin waar alle kids lekker op deze verdieping kunnen slapen! De moderne badkamer is uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en beschikt tevens over een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is nu één grote ruimte maar kan worden ingedeeld waardoor er een overloop met was ruimte en een ruime hoofdslaapkamer kan worden gecreëerd.

Kortom een leuke en betaalbare ééngezinswoning in kindvriendelijke wijk met maar liefst 4 slaapkamers En let op je kan er nog een dakkapel plaatsen hetgeen het woonoppervlak vergroot.

Het weten waard:
- Woonoppervlakte circa 99m2;
- Bouwjaar 2004;
- 4 groepen met aardlek schakelaar;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Eigen CV HR Ketel 2020;
- Woning komt uit de huursector;
- Eigen bewoningsplicht en anti speculatiebeding van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden van de verkopende makelaar van toepassing, te downloaden op onze site
- Vaste projectnotaris Caminada te Rijswijk.

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha compact HRE24/18A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG BE 6356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (16,73 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.